Membeli atau menjual property, tanpa memiliki rencana yang jelas, data yang jelas, dan biasanya ikut2an teman. Teman2 beli, penjudi beli juga. Atau beli karena terbawa emosi karena rayuan penjual property.

Membeli saat murah (sudah melakukan riset dan survey), dan menjual saat harga tinggi, termasuk di sini
a. Real Estate Flipper (membeli property murah, menjual dengan keuntungan)
b. Renovator (membeli property jelek dengan murah, merenovasi dan menjual dgn keuntungan)
c. Kolektor, membeli property utk tabungan, dijual kalau sedang butuh uang saja suatu hari.
d. Developer (membeli tanah berukuran luas dengan murah, memecah2 atau melengkapi dengan fasilitas, dan menjual).
Perbedaan Penjudi dan Pedagang property adalah, pejudi tidak tahu data, hanya ikut2an atau mengambil keputusan emosional, sementara pedagang, sudah melakukan survey sebelum membeli, dan sudah mempunyai rencana utk menjual di angka tertentu.

Tipe ini hanya berpikir membeli dan tidak berencana menjual property tsb. Investor property membeli property utk mendapatkan income dari property tsb, baik dari sewa (menyewakan rumah, kos, ruko, apartemen, dll), dari usaha / bisnis di atasnya (buka toko milik sendiri, buka franchise, dll). Prinsip investor property adalah dont wait to buy property, but BUY and WAIT (and earn… hehehe)

Mana yang terbaik dari 3 tipe di atas ?
Saran saya, sebaiknya 2 dan 3. Hindari no 1. Pedagang mendapat uang banyak dalam waktu yang relatif lebih singkat, misal beli 700 juta, direnovasi 100 juta, dijual 1 Milyar dalam 6 bulan. Sementara investor mendapat uang lebih sedikit, tapi dalam jangka waktu yang panjang, misal membeli di harga 1 Milyar, profit 20juta / bulan untuk jangka panjang.