- Beranda
- Komunitas
- Entertainment
- The Lounge
Investasi Kos-Kosan atau Minimarket Yang Lebih Menguntungkan Gan?
TS
pipopreneur
Investasi Kos-Kosan atau Minimarket Yang Lebih Menguntungkan Gan?
atau
Quote:
:nulisah :nulisah :nulisah
Jadi menginspirasi ane untuk membagikan pengalaman saya mempelajari investor kos dan investor minimarket franchise. Mari kita bedah satu per satu gan
1. ROI
2. Kenaikan harga tanah
3. Mencari lokasi yang cocok
4. Perizinan
5. Pajak
6. Range Nilai Investasi
7. Kesibukan Mengelola
8. Kalau ada yang kepikir lagi, nanti saya tambahkan
Kesimpulan saya:
Secara ROI dan kenaikan property, kurang lebih sama. Dan bagi investor seperti saya, kenaikan property adalah nomor sekian, (naik bagus, tidak naik gpp, asal ROI masuk atau lebih), ROI lebih penting.
Kelebihan MF adalah tidak repot, sebagian besar ditangani oleh Franchisor. Tapi hal ini juga menjadi minus poin. Karena semua ditangani oleh Franchisor, bila ada masalah, misal sepi, kita juga tdk bisa berbuat banyak. Berbeda dengan kos, bila sepi, kita bisa turunkan harga, atau naikkan harga, atau melakukan banyak hal, spt promosi, terima kos harian, disewakan kantor, dll. MF mana bisa? Terima nasib aja…. hehehe
Jadi sebenarnya sama saja, tergantung selera kita dan tujuan investasi kita. Mau repot tapi nasib di tangan sendiri, pilih KOS. Mau santai tapi nasib di tangan orang, pilih MF. Selamat memilih gan!
:nyantai :nyantai :nyantai
Spoiler for :
2. Kenaikan harga tanah
Spoiler for :
3. Mencari lokasi yang cocok
Spoiler for :
4. Perizinan
Spoiler for :
5. Pajak
Spoiler for :
6. Range Nilai Investasi
Spoiler for :
7. Kesibukan Mengelola
Spoiler for :
8. Kalau ada yang kepikir lagi, nanti saya tambahkan
Kesimpulan saya:
Secara ROI dan kenaikan property, kurang lebih sama. Dan bagi investor seperti saya, kenaikan property adalah nomor sekian, (naik bagus, tidak naik gpp, asal ROI masuk atau lebih), ROI lebih penting.
Kelebihan MF adalah tidak repot, sebagian besar ditangani oleh Franchisor. Tapi hal ini juga menjadi minus poin. Karena semua ditangani oleh Franchisor, bila ada masalah, misal sepi, kita juga tdk bisa berbuat banyak. Berbeda dengan kos, bila sepi, kita bisa turunkan harga, atau naikkan harga, atau melakukan banyak hal, spt promosi, terima kos harian, disewakan kantor, dll. MF mana bisa? Terima nasib aja…. hehehe
Jadi sebenarnya sama saja, tergantung selera kita dan tujuan investasi kita. Mau repot tapi nasib di tangan sendiri, pilih KOS. Mau santai tapi nasib di tangan orang, pilih MF. Selamat memilih gan!
:nyantai :nyantai :nyantai
Quote:
Quote:
Diubah oleh pipopreneur 06-03-2017 04:28
indaahpipo memberi reputasi
1
14.9K
56
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Urutan
Terbaru
Terlama
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Komunitas Pilihan