Kumpulan Thread Ane :

1. Pengertian KPR itu sendiri ?
   KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah.
   

2. Jenis-Jenis KPR
   
   @. KPR Bersubsidi
   Ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah yang ingin memiliki atau merenovasi rumah.
   Bentuk subsidinya adalah subsidi keringanan kredit atau subsidi tambahan dana perbaikan atau pembangunan rumah. Kredit subsidi diatur oleh pemerintah dan tidak setiap orang yang mengajukan permohonan dapat menikmati fasilitas ini. Beberapa batasan untuk KPR ini di antaranya penghasilan pemohon dan maksimum kredit diberikan.
   Biasanya suku bunga berdasarkan suku pasar, namun bank swasta mungkin akan menawarkan suku bunga yang sedikit berbeda untuk menarik pemohon.
   
   @. KPR Non-Subsidi
   Diperuntukkan untuk seluruh masyarakat. Jenis properti yang bisa diajukan adalah Rumah Sederhana dan Rumah Susun Sederhana Ketentuan KPR ditetapkan oleh setiap bank. Hal itu termasuk besar kredit dan suku Bunga disesuaikan dengan kebijakan setiap bank. Subsidi dalam bentuk suku bunga bersubsidi.
   
   @. KPR Syariah
   Menggunakan prinsip akad Murabahah (jual-beli) Properti yang bisa diajukan adalah rumah, ruko, rukan, rusun, atau apartemen Setiap bank menawarkan produk-produk kredit yang bermacam-macam. Mereka boleh membedakan jenis KPR berdasarkan jenis suku bunga, tujuan KPR, atau jenis rumah yang ingin dibiayai. Persyaratan pemohonan KPR pun mungkin berbeda.
   

3. Keuntungan mengambil KPR :
   

• Fasilitas sudah tersedia.
  Fasilitas seperti jalan yang rapih, keamanan lingkungan, sudah ada tempat pertokoan, saluran pembuangan air, sampah yang sudah tersedia.
  

• Tidak membutuhkan banyak dana
  Untuk membuat rumah sendiri, anda membutuhkan biaya kurang lebih 150jt untuk rumah yang sederhana. Saat anda mengambil KPR, perkiraan dana awal sekitar 20 juta, tergantung tipe rumah dan bahan material membangun rumah KPR. Dengan dana tersebut, ringan buat anda yang belum memiliki tabungan sekitar 150 juta bukan.
  

• Tidak Repot dan Menghemat Waktu anda.
  

4. Kerugian mengambil KPR :
   

• Kualitas rumah yang buruk
  Banyak sekali perumahan yang retak, miring temboknya, lantai yang tidak rata dan lainnya. Beberapa teman bilang pula saat pembangungan rumah oleh developer tidak sesuai dengan yang tertulis materialnya, seperti fondasi tidak semua diisi dengan batu kali, mesin pompa air yang tidak dalam menggalinya dan banyak hal lain yang saya dengar dari orang yang sudah mengambil KPR.
  

• Kredit yang lama sampai bertahun-tahun
  Seperti yang anda ketahui KPR di indonesia lama jangka waktunya, ada yang 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, bahkan ada yang sampai 30 tahun. Bayangkan tiap bulan anda dikenakan biaya selama jangka waktu tersebut.
  Pastinya anda kelilit Hutang yang cukup lama.
  

• Rumah tidak bisa yang sesuai kita inginkan.
  

• Semakin lama jangka waktu pembayaran, semakin besar bunga yang akan dibayarkan.
  

Biaya Pengucuran KPR Indonesia Tertinggi di Asia!

Dan Ada 17 Bank yang Masih Memberikan Bunga KPR Murah :
ini data SBDK hingga akhir Januari 2014:

1. BPD Jawa Tengah (7,28%)
2. Bank Woori Indonesia (7,65%)
3. BPD Yogyakarta (7,81%)
4. BPD Sulawesi Tenggara (7,92%)
5. BPD Sulawesi Utara (8,00%)
6. BPD Jambi (8,39%)
7. BPD Jawa Timur (8,54%)
8. Standard Chartered Bank (8,71%)
9. BPD Kalimantan Barat (8,92%)
10. BPD Bali (9,12%)
11. Bank HSBC (9,15%)
12. BPD Bengkulu (9,21%)
13. Bank Hana (9,50%)
14. BPD Aceh (9,87%)
15. BPD Kalimantan Timur (9,95%)
16. Bank BJB (9,97%)
17. Bank Artha Graha Internasional (9,97%)

sumber Berita : KPR Tertinggi
dan Bank KPR Terendah.