Coba tanya notaris pilihan agan itu rekanan bank tersebut juga kah? Kalo iya, bisa diajukan pakai dia aja. Alternatifnya minta beberapa notaris rekanan bank. Lalu tender biaya2 aja dan pilih yg agan rasa cocok. Kalo bank tanya kenapa minta ganti, bilang aja notaris baru lebih enak diajak diskusi. I
Sepertinya sulit gan. Itu resikonya "meminjamkan nama". Mau ortu atau ipar yg sebenarnya beli, bank taunya suami agan yg bertanggung jawab. Jadi tunggakannya harus dibayar agar kolektabilitas lancar lagi. Lalu KPR ini pun jadi pembelian rumah kedua yg berarti DP-nya ditambah.
acremonium 1. B*I Syariah gan. 2. Kalo mantan pasangan hadir uangnya tetap displit juga ga gan? Atau ini inisiatif Becak karena mantan ga didatangkan? Bank kan pengen aman karena peraturannya menjual harta bersama seperti ini harus sepersetujuan mantan.
1. Ini pengalaman ane di bank lain gan. Karena covid-19 dan penjual sudah lansia, PIC bank kroscek langsung ke tempat tinggal penjual. Lalu saat akad, video call disaksikan PIC bank tadi dan notaris. Tapi ini beda bank ya, masih satu kota juga. Ga tau deh kalo beda pulau seperti kasus agan. 2. Bera
Rumah subsidi itu seller's market gan, yang mau beli banyak, yang nanya2 lebih buanyaak lagi. Jangankan posisi strategis, yg di pojokan aja kalo agan tanya ke marketingnya suka dibilang udah laku. Tapi giliran bilang kita siap bayar hard cash atau minimal cash bertahap, yg statusnya booked/sold m...
Turut prihatin gan. Saya setuju dengan agan sebelumnya untuk cek PPJB dgn developer. Tapi cicilan tetap dibayar ya. Minta bank juga nge-push developer karena bank hanya menyetujui KPR inden dgn developer rekanannya saja. KPR inden memang bikin posisi konsumen agak lemah. Kalo debitur menunggak angs
Ane coba bantu jawab tapi CMIIW ya. Agan akad KPR rumah ready stock di BT*, tentunya di-ttd di depan notaris rekanan. 1. Proses AJB ke sertifikat resminya hanya 14 hari kerja. Praktiknya sih bisa sebulan bahkan lebih. Jika dibantu oleh notaris seharusnya bisa lebih cepat. 2. Sertifikat seharusny...
https://s.kaskus.id/images/2019/11/21/6351539_20191121100038.jpg Silahkan gan.. https://fjb.kaskus.co.id/post/5b0285bdddd7701c0d8b4571/?ref=profile&med=post
Agan KPR di bank apa? Kalo di bank B*A harus isi Surat Keterangan Debet Rekening. Pengalaman ane tiga cicilan (KPR, top up, dan refinancing) bisa digabungin supaya autodebet dari satu rekening khusus.
Jd cmn BTN doang yaa biasanya yg kerjasama sama develpornya utk rmh subsidi?? Trus apakah biaya2 yg kluar nanti bisa dinego atau udah fix segitu?? Soalnya yg kasih rincian biaya perbulan brp utk tenor sekian tahun itu dari org marketing developernya. Takutnya ada biaya yg di upping sama mereka yg...
untuk penyedia kpr bersubsidi emang cuma btn gan, angsuran 5% flat sampe lunas Resminya sih ada 25 bank yang menjadi penyalur KPR FLPP alias rumah subsidi diantaranya BTN (konven dan syariah), BRI (konven dan syariah), BNI, Mandiri, dll. Tapi sepertinya yang serius menggarapnya cuma BTN, terbukti
Ane coba bantu jawab ya. Agan2 lain tolong koreksi jika ada yg salah. Mengenai akad, kecuali disepakati oleh semua pihak, biasanya ditandatangani di bank gan. Tentu dihadiri oleh notaris yang menjadi rekanan bank tersebut. Notaris sifatnya penengah antara pembeli (agan), penjual (penjual/develop...
Coba agan minta screenshot utang Rp 30 juta yang dimaksud ke pihak banknya. Di situ akan tercantum keterangan jenis kredit, bank pelapor, kolektabilitas, tunggakan, dll. Atau agan juga bisa minta informasi debitur secara offline/online melalui SLIK OJK. Ane kadang bingung juga dengan SID/BI chec...
Selamat siang agan2, disini mungkin ada yang sudah pengalaman ambil KPR Subsidi BTN, saya mau tanya, apakah Untuk mengajukan KPR Subsidi BTN syarat pekerjaannya harus "Karyawan Tetap" ? dan untuk yang statusnya masih Karyawan "Kontrak" atau "Outsource" tidak bisa men...
Iya gan, walaupun hitungannya dari notaris tapi biasanya dikasi catatan juga oleh notaris bahwa nominal final PPh dan BPHTB itu ditentukan oleh Dispenda. Misalnya kesepakatan agan dengan notaris dan pembeli bilang harga jual rumah Rp 300 juta. Lalu penjual dan pembeli setor ke notaris pajak bagi...
Biasanya validasi pajak penjual emang lebih lama daripada pajak pembeli gan. Kadang butuh 3-7 hari kerja dari validasi pajak pembeli. Dengan catatan nilai pajaknya disetujui Dispenda. Kalo agan dinilai kurang bayar, maka akan lebih panjang lagi urusannya.
Malem gan Mo info dong kisaran biaya beli tanah lewat kpt?? Rencana mo beli tanah luas 160 m2 njop 6,8 jt harga jual 6,7jt/m2. Ane dah siap2 apply kpt dr cimb dp 30% plafond sekitar 750jt Kalo bphtb itu itungannya 5% x njop - njoptkp bukan?? Iya, benar gan BPHTB itungannya begitu. Apa turun 2,5%
Et dah, sampe ngakalin rekening koran juga :D Pantesan mereka ajak kencan bareng ke banknya langsung. Ane ga paham deh kalo begitu. Tapi kalo jadi agan, ane tetap maju aja. Udah nanggung.
Maju aja gan, udah nanggung. Dari mutasi rekening yg udah agan berikan seharusnya bank udah bisa analisis kemampuan keuangan agan dan istri. Kalo ditanya soal gaji yang di-up, bilang aja itu uang makan atau uang pulsa yang dikasi kantor secara cash tiap bulannya. Trus buat tanda terima/kwitansin...
Nah pertanyaan adalah, Kalau developer minta dp di awal proses KPR. kalau KPR di tolak itu nasib duit udah setengah masuk gimana? gw si big no sama developer model gini :batabig DP yang sudah dibayar dikembalikan berapa tergantung kesepakatan sih gan. Umumnya yang hangus adalah tanda jadi/booki
