halo gan sis gan, saya punya lahan di jogja cocok sekali di jadikan untuk kontrakan, lahan atas nama sendiri 

Saya ingin mengolah lahan tersebut menjadi lahan yang profit.
Kontrakan rumah, sewa rumah harian, sewa rumah bulanan, sewa kamar

Seperti OYO, reddoorz 

saya berniat mencari investor untuk berbincang dengan konsep yang saya buat. beberapa faktor dan fakta lokasi area yang menentukan layak dan tidak nya area tersebut untuk di jadikan kontrakan/ oyo/reddoorz   

Faktor 
1. Dekat sekali dengan komplek kantor kelurahan / komplek pemda yang rata2 adalah pegawai negeri sipil (Pegawai dapat menyewa)
2. Dekat dengan sleman city hall (karyawan dapat menyewa)
3. Dekat dengan wisata puri mataram (cocok untuk di kontrakan harian)
4. Dekat dengan kampus UTY jogja. Memungkinkan untuk di kontrak para mahasiswa

dengan beberapa faktor dan fakta di atas, adalah sebuah kesempatan untuk di jadikan usaha kontrakan.

saya paham bagaimana sudut pandang investor melihat pola sebuah kesempatan
1. Kapan BEP nya?
2. Berapa tahun ... (ini sewa) bukan bangun di jual ( pasti lama nih)??
3. Apa jaminan anda jika kontrakan tidak laku?

Saya paham sebuah bisnis tidak akan maju ketika tidak ada media publisher untuk dikenal kan ke konsumen dan menarik konsumen..

Menerut saya bukan masalah bagus dan mahalnya sebuah kontrakan dapat laku dan penuh.. melainkan konsep dan kenyamanan yang menjadi faktor bahwa kontrakan akan disukai konsumen, walaupun harga pembuatan rumah tidak mahal tapi dapat harga sewa yang optimal.

kuncinya pada konsep dan biaya bangun rumah. 

Rencana 
membuat 3 rumah kontrakan deret 
masing2 rumah mempunyai 2 kamar tidur 1 dapur 1 ruang tamu 1 dapur

setiap tahun disewakan 1 rumah 15.000.000 x 3 = 45.000.000 

saya asumsikan bangun rumah tersebut di bawah 200.000.000 juta

oke kita pake angka 200.000.000 juta : 45.000.000 = sekitar 5 tahun baru modal kembali.. lama sekali kan kembalinya

Bagaimana kalau bangun rumah 150.000.000 : 45.000.000 = 3 tahun kembali modal
Intinya pada konsep bagaimana 150.000.000 menjadi 3 rumah ...

Tentunya belum di kurangi biaya- biaya perbaikan dan perawatan

di tanggung bersama 50% 50%.


Bagimana kalok begini saya dapat 30% anda dapat 70% kerjasama usaha 10 Tahun  Hitung sendiri ..

Bagaimana kalau 40% dan 70% kerjasama selama 15 Tahun ?
Bagaimana kalau 50% dan 50% kerjasama selama 20 Tahun ?