- Beranda
- Komunitas
- Entertainment
- The Lounge
Ini 5 alasan kenapa investasi di bidang properti sangat menguntungkan.
TS
kerupukloverss
Ini 5 alasan kenapa investasi di bidang properti sangat menguntungkan.
Udah terbukti kalo investasi di bidang properti itu stabil dan memberikan keuntungan yang besar dalam jangka panjang. Risikonya yang lebih rendah dan kemungkinan ngasih keuntungan yang lebih tinggi, investasi di bidang properti adalah pilihan yang pas banget.
Kenapa sih kok bisa investasi di bidang properti itu ngasih keuntungan yang besar? Ini dia 5 alasannya:
1. Kebutuhan Primer
Tempat tinggal adalah salah satu kebutuhan pokok yang harus dipenuhi oleh setiap orang. Manusia ga cuma butuh pakaian dan makanan dalam bertahan hidup, tapi juga butuh tempat tinggal buat berlindung dari panas dan dinginnya dunia.
Pembangunan properti yang sekarang ini lagi tumbuh dengan cepat adalah apartemen. Yang paling nyuri perhatian adalah Apartemen Meikarta, yaitu apartemen baru yang dibangun oleh Lippo Group. Lokasinya sendiri ada di Cikarang, Bekasi. Apartemen ini lokasinya strategis karena deket banget sama kawasan industri dan punya akses transportasi umum yang gampang diakses. Harga apartemen ini pun terbilang cukup murah. Kalo diliat dari lokasi, apartemen ini cocok buat mereka yang punya kesibukan di sekitar Cikarang.
2. Capital Gain
Capital Gain adalah keuntungan yang didapat dari naiknya harga properti, dibanding harga waktu properti tersebut baru dibeli.
Sebagai gambaran investasi, potensi kenaikan harga sebuah apartemen bisa mencapai 10% - 20%. Tapi untuk lokasi tertentu yang masih dalam taraf pengembangan dan punya prospeknya yang bagus, kenaikannya bisa di atas 25
3. Cash Flow
Cashflow adalah arus kas atau penghasilan dari investasi yang dilakukan. Dalam bisnis property, cashflow sendiri bisa dalam bentuk
4. Apresiasi
Apresiasi adalah peningkatan nilai properti, Dari waktu ke waktu nilai properti bisa terjadi dan bisa ditingkatin investor dengan menambah nilai ke properti lewat perbaikan dan menambah perangkat tambahan.
Selain itu apresiasi merupakan cara untuk menciptakan ekuitas pada properti.
5. Leverage
Salah satu keuntungan terbesar dari investasi properti yaitu kemampuan buat pake leverage. Kalo dalam keuangan, leverage adalah istilah umum buat setiap teknik yang bisa ningkatin keuntungan.
Nah, kalo dalam properti, leverage memungkinkan kita buat mencapai hasil yang lebih tinggi. Investasi properti memungkinkan kita menggunakan leverage waktu kita beli dan mengelola inevestasi properti. Menggunakan leverage dalam investasi properti bisa memberikan efek besar pada laporan keuangan.
Contoh Leverage dalam properti: Properti adalah salah satu dari beberapa tempat yang kalo kita mau beli sesuatu seharga 10 M , kita cuma harus milikin sebagian kecil dari harga pembelian tersebut. Bank bakal minjemin persentase yang signifikan dari harga pembelian. Bank bakal membiayai dan ngasih izin ke kita buat bayar mereka dari waktu ke waktu atau dalam jangka beberapa tahun. Beli properti dengan cara mengajukan pembiayaan dari bank, memungkinkan kita buat ngontrol properti lebih dari yang kita bisa ketimbang kalo.bayar cash.
Itu dia gan 5 alasan kenapa investasi.di.bidang properti itu sangat menguntungkan. Kalo ada yang mau nambahin silakan komen gan.
Ditunggu komennya gan..
0
2.9K
31
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Urutan
Terbaru
Terlama
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Komunitas Pilihan