Halo gansis, ane mau share di trit kedua ane tentang perbedaan apartement atau kondominium. Karena ane barusan chat dengan temen ane, bahas dia tinggal dimana dan dijawab tinggal di kondo. Berhubung belum ada trit ginian dimari, ane share yah. Pasti banyak yang belum tau perbedaannya. cekidot
Quote:
"Anda tinggal di apartemen mana?" tanya seseorang. "Oh, saya tinggal di kondo di seberang kantor?" dijawab oleh orang lain.
Percakapan di atas membuktikan, bahwa masih banyak orang yang sebetulnya masih dibingungkan dengan pemakaian istilah apartemen dan kondominium. Kondominium atau biasa menyebutnya secara singkat dengan kondo berasal dari kata bahasa Inggris, yakni condominium. Kata ini merupakan gabungan dari kata Latin "con" yang artinya bersama atau bergabung dan "dominium" atau kepemilikan atau pengendalian.
Berdasarkan asal-usul katanya, kondominium berarti lebih mengacu pada ihwal kepemilikan, bukan jenis hunian. Ada pula yang mengatakan, kondominium merupakan bentuk lain hak guna perumahan. Di Indonesia sendiri dikenal hak guna bangunan atas rumah susun.
Sementara itu, apartemen merupakan tempat tinggal yang modelnya berupa rumah susun. Jadi, yang membedakan adalah penekanannya, yang satu pada hak, sementara lainnya pada fisik bangunan.
Gaya hidup bertempat tinggal di kondominium sebenarnya bukan gejala baru, tetapi telah ada sejak zaman Romawi, kira-kira enam abad SM. Kondominium tidak mempunyai tanah, atap, atau jalan setapak sendiri, seperti halnya pada rumah biasa. Namun, pemilik unit kondominium mempunyai hak melakukan apa saja terhadap unit tersebut, seperti menyewakan atau menjual kepada orang lain.
Di kalangan pegiat properti, pembedaan arti kata kondominium dengan apartemen pun kerap dikaitkan dengan bentuk kepemilikannya. Apartemen dipakai untuk menunjukkan hunian vertikal (high-rise) yang disewakan, sedangkan istilah kondominium merujuk pada apartemen yang dijual untuk dimiliki oleh masing-masing penghuni.
Kendati begitu, sekarang sudah banyak apartemen yang statusnya hak kepemilikan. Selain itu, dikenal pula istilah apartemen sewa dan apartemen servis.
Apartemen servis adalah apartemen yang disewakan berikut layanan harian (daily service) layaknya hotel. Sementara itu, apartemen sewa (nonservis), yakni apartemen yang disewakan, baik fully furnish maupun non-furnish, tanpa daily service.
Jadi kondo atau kondominium itu yang menghuni bisa orang membeli sebagai hak milik, bisa disewakan secara pribadi. yah semacam rumah, dibeli dulu lalu dikontrakan atau disewakan. sementara apartment berupa merupakan suatu hunian yang disewakan dan dimiliki masing-masing penghuni. Sehingga, pada dasarnya kondominium dan apartemen sebetulnya memiliki pangsa pasar yang berbeda, karena yang kondominium bisa menjadi alternatif investasi properti, sedangkan apartemen lebih sebagai hunian rumah tinggal. Kalau mau mencari sarana berinvestasi tentunya apartemen bukan pilihan karena tidak bisa disewakan lagi.