perlu pencerahannya ni suhu

lg proses beli rumah, salah 1 yg mau gw ambil tnyata pakai Surat Kuasa Menjual,,,

hasil googling2 tnyata Surat Kuasa Menjual / Surat Kuasa Mutlak ini katanya dah dilarang untuk dijadiin dasar AJB, yang tetep nekat pake maka AJB &Sertifikatnya dianggap cacat hukum, nah poin yg gw dapet ini karena Surat Kuasa Menjual/"Mutlak" ini sifatnya tidak dapat dibatalkan/ditarik kembali dan tidak ada jangka waktu kadaluarsanya, jadi pemberi kuasa sudah hilang haknya seluruhnya atas tanah/bangunan tsb..

tapi dari surat kuasa jual ( rumah yg gw mau beli) itu ada batas waktunya sampai tahun 2017, nah apa yg kayak gini masih masuk ke Surat Kuasa Mutlak & ga bisa dijadiin AJB atau secara formal ga masalah,, gw takut ntar2 dituntut euyyy >.<