Permisi agan / aganwati, nama saya zainul ulum, umur 26 tahun, status single. Saya ingin mencari investor kecil, pinjaman jangka pendek, maksimal 6 bulan.

# Penghasilan #

Saya punya 2 usaha + 1 investasi, 1 usaha gerak di bidang pinjaman modal untuk mendapatkan bunga, 1 usaha lagi gerak dibidang distribusi tabung gas 3kg, loket pembayaran (pulsa all operator, tagihan pembayaran, dll) + transfer uang ke rek bank.

Usaha pinjaman modal dibagi jadi 2.

* Usaha pinjaman modal dengan nominal kecil (1 jt s/d 2 jt ), saat ini hanya tersisa 5 orang, dengan jaminan BPKB motor & ijazah sekolah. Semua nasabah saya, rata2 memperpanjang kontrak pinjaman kalau jatuh tempo pinjaman sudah habis. Dari 5 orang ini, saya bisa mendapatkan bunga sebesar Rp. 300.000,- an. Bunga pinjaman ini, saya tarik dari tempat nasabah, tidak melalui transfer ke rekening. Jumlahnya sedikit, karena saya memangkas bunga pinjaman. Kenapa saya memangkas bunga pinjaman? Karena saya ingin berhenti bermain bisnis ini, bathin saya jadi gak tenang.

* Usaha pinjaman modal dengan nominal besar, tidak perlu saya sebutkan jumlah nominalnya, setiap tgl 1 awal bulan, saya mendapatkan bunga sejumlah Rp. 1.000.000,- langsung di kirim ke rekening bank mandiri. Selama ini, pembayaran bunga pinjaman tidak pernah terlambat lebih dari 2 hari.


* Investasi, saya menanamkan modal saya ditempat usaha saudara di kampung saya, yakni usaha bengkel tambal ban, cuci motor, dll. Nilai investasi yang saya tanamkan disitu adalah Rp. 17.000.000,- dengan bunga 1,9 % per bulan, berlaku sampai dengan bulan oktober 2015. Bunga investasi langsung dikirim ke rekening bank BNI saya, setiap tgl 1 awal bulan.



Jika ditotal, dalam sebulan, saya bisa menghasilkan pasif income ( tanpa bekerja, bisa mendapatkan uang ) kurang lebih sebesar Rp. 1.500.000,-.



# REKAM JEJAK #

* Rekam jejak saya di kaskus, cukup bagus, tidak pernah bermasalah dengan siapapun, baik itu seller maupun buyer. Saya juga pernah membuka lapak di forum bisnis, menjual produk pendidikan untuk anak anak, lebih detik silahkan click LINK INI.

* Bulan februari kemaren, saya juga sempat mengerjakan proyek bangunan, nilainya kecil, cuma Rp. 400.000.000,-. Semua berkas pengerjaan proyek masih lengkap, mulai dari file RAB, pembukuan keuangan, dokumentasi, dll.

Proyek itu saya kerjakan hanya bermodalkan nekad + semangat + rasa ingin tau, jujur saja...saya tidak mempunyai basic di dunia tehnik sipil, tapi saya mempunyai teman yang bisa memberikan saran ataupun arahan untuk membantu pekerjaan saya itu.

Meski saya sempat stress saat mengerjakan proyek, karena terlalu banyak tekanan dari pemilik rumah, bulan agustus kemaren akhirnya bisa selesai juga proyeknya. Sampai detik ini, masih ada 1 toko material yang belum membayar uang bonus, dikarenakan pemilik toko material sedang di rawat di rumah sakit. Nominal bonus dari toko material lumayan, hanya mendapatkan 2 % dari total belanja material, total belanja yakni Rp. 65.000.000,-.

Saya pernah di janjikan akan diberikan bonus dari pemilik rumah, jika proyeknya telah selesai, katanya sekitar 2 jt an. Bonus dari pemilik rumah belum saya ambil hingga detik ini, kenapa? Saya pernah direndahkan, makanya saya tidak tertarik untuk mengambil uang bonus dari pemilik rumah.






# Sekilas tentang usaha yang ingin saya tekuni #

Saya ingin meninggalkan bisnis pinjaman modal usaha, sebagian dana dari nasabah sudah saya tarik keluar, sisa nasabahnya sudah saya sebutkan diatas. Dana itu saya gunakan untuk membuka usaha distribusi tabung gas LPG 3 kg, loket pembayaran + transfer uang ke rekening bank.

Bisnis saya yang satu ini masih umur jagung, start tgl 9 September 2013 kemarin. Meski begitu, saya yakin bisa mengembangkan bisnis ini, karena sampai detik ini, saya bisa mendapatkan konsumen tetap sebanyak 21 orang, data konsumen ada. Semua konsumen saya adalah warung makan, dan 1 orang menjual tabung gas di rumah.



# OMSET #

Dalam sehari, saya mampu menjual sebanyak 20 s/d 35 tabung gas, masih kecil sekali karena belum ada 1 bulan. Keuntungan yang saya dapatkan cuma Rp. 1.750 / tabung, selama masa promosi, yakni 1 bulan. Bulan berikutnya, keuntungan saya naik, menjadi Rp. 2.250,- / tabung.

Target jangka pendek penjualan tabung gas, saya harus bisa menjual sebanyak 50 tabung dalam sehari. Target itu harus bisa saya kejar kurang dari 1 bulan, target selanjutnya harus mampu menjual sebanyak 70 tabung. Sampai detik ini, saya mempunyai aset tabung gas sebanyak 70 tabung, 50 tabung telah beredar di tangan konsumen, sisanya untuk stock, ditampung di kontrakan.

Perhitungannya sebagai berikut :

Sehari bisa menjual 70 tabung, Rp. 2.250 x 70 = Rp. 157.500,-
Jika dikalikan sebulan, hasilnya Rp. 157.500 x 30 = Rp. 4.725.000,-

Pengeluaran :

Gaji karyawan : Rp. 600.000,-
Gaji saya : Rp. 800.000,-
Kontrakan : Rp. 500.000,-
Transportasi : Rp. 0,-
Makan : Rp. 630.000,-
Lain lain : Rp. 250.000,-
--------------------------------------------------- +
Total Pengeluaran : Rp. 2.780.000,-


Perkiraan keuntungan :

Rp. Rp. 4.725.000,- dikurangi Rp. 2.780.000,- = Rp. 1.945.000,-

Mengapa beban transportasi Rp. 0 ,- ???

Alhamdulillah, ada teman se-profesi yang sudi memberikan bantuan kendaraan gratis tanpa dikenakan biaya apapun, termasuk biaya bensin. Jika usaha saya telah stabil, maka bantuan berupa pinjaman transportasi dari temen akan di cabut.

Saya hanya menghitung keuntungan dari penjualan gas, karena penjualannya mudah di genjot. Untuk penghasilan dari loket pembayaran + transfer uang tidak saya hitung, karena untungnya tipis.

Sekarang, saya masih mempunyai dana nganggur, sekitar Rp. 5.000.000,-. Karena saya serius menekuni usaha ini, saya benar benar memegang teguh prinsip kehati-hatian dalam menggunakan uang. Sudah 5 hari ini, saya tidak bisa mencari konsumen, dikarenakan stock tabung gas yang terbatas.

Meski saya mempunyai dana cadangan yang nganggur, saya belum berani mengambil keputusan untuk membelanjakan dana tersebut, untuk menambah tabung gas. Jujur saja, saya tidak berani gegabah mengambil keputusan, karena saya masih menjalankan 2 jenis usaha, agar jangan sampai kedua duanya ambruk, saya ingin keduanya balance. Jika usaha distribusi gas lancar, maka usaha pinjaman modal akan saya tutup, semua dana yang dipakai nasabah, akan saya tarik tanpa terkecuali.

# MAKSUD & TUJUAN #

Butuh pinjaman sebesar Rp. 4.000.000,-
Profit share sebesar 3 % per bulan.
Pinjaman akan dikembalikan sesuai tgl jatuh tempo yang tertera di dalam surat perjanjian.

DETAILNYA :

Dikarenakan banyak modal saya yang berada diluar, gerakan saya jadi terbatas. Usaha distribusi tabung gas tidak bisa bergerak cepat. Untuk itu, bilamana ada kaskuser yang ingin berinvestasi jangka pendek (maks 6 bulan) ataupun memberikan pinjaman dengan bunga ringan, silahkan hubungi saya. Maaf, saya tidak berani memberikan bunga pinjaman atau bagi profit yang menggiurkan, saya hanya berani memberikan profit maksimal sebesar 3 % per bulan, dari total pinjaman. Profit share tidak bisa di negosiasi, udah NETT, bila dirasa kurang, silahkan mundur & menanamkan modal ditempat lain saja.

Saya membutuhkan tambahan modal sebesar Rp. 4.000.000,-, untuk membeli tabung gas kosong sebanyak 40 biji. Saya bisa memberikan jaminan BPKB motor milik pribadi (belum balik nama). Jika ternyata kurang dari 6 bulan, saya bisa mengembalikan semua hutang + keuntungan / bunga, maka perjanjian dinyatakan selesai & tidak bisa di perpanjang lagi.

Sebenarnya, pantang bagi saya untuk meminjam modal, karena akan menambah beban. Akan tetapi jika tidak ada tambahan modal, resikonya...maka usaha saya ini jadi lambat perkembangannya. Saya memberanikan diri mencari investor kecil, karena saya punya pasif income yang bisa digunakan untuk menutup atau mengembalikan beban pinjaman.

Saya hanya mencari 1 orang investor atau pemberi pinjaman, tidak menerima patungan dan lain sebagainya. Tidak bisa di nego sama sekali, hanya 1 orang saja gan. Jika saya telah mendapatkan investor, maka thread ini akan saya lock.



# SYARAT #

Harus atau wajib ketemuan, survey lokasi, lihat bukti, dan lain sebagainya.

Bila dibutuhkan, saya bisa memberikan foto copy rekening koran (cetak rekening buku tabungan ), seperti apa pergerakan uang di rekening saya.

Lokasi saya di sekitar plasa cibubur, kecamatan jati sampurna.

Lebih detail, silahkan hubungi saya, Telp : 085777444848, Sms : 08568154481.

Maaf, jangan mengharapkan respon cepat jika bertanya melalui reply komentar, terima kasih.