- Beranda
- Komunitas
- Entertainment
- The Lounge
Agent properti dituntut penjual
TS
cabrola
Agent properti dituntut penjual
mohon pencerahannya,,saya seorang agen properti.kasusnya begini,terjadi kesepakatan jual beli atas sebidang tanah dengan harga 850 juta,pembeli memberi tanda jadi{DP)sebesar Rp.5juta kepada penjual,lalu pembeli diberi waktu 1 bulan untuk pengajuan KPR..dari awal disurat kesepakatan bersama tertulis bila tidak terjadi pelunasan DP hangus,masalahnya ternyata dari bank hanya memberi pinjaman sebesar 450jt sehingga pembeli membatalkan pembelian karena tidak cukup dana untuk menutupi kekurangan pelunasan sampai Rp.850juta seperti yang disepakati.sehingga transaksi batal,masalahnya penjual menuntut saya sebagai agen properti dengan mengirim somasi,karena akibat pembatalan transaksi tersebut penjual hanya bisa menjual tanahnya kepada pembeli dari agent properti lain Rp.750 jt sehingga menurut penjual ada kerugian Rp.100jt,yang harus saya ganti rugi..dari awal surat kesepakatan yang ditandatangani pihak pejual dan pembeli,,apabila terjadi kasus hukum maka agent properti tidak bisa dituntut jadi hanya sebatas dp hangus diberikan kepada penjual. Thread ini saya juga posting diforum melek hukum,saya berharap dilounge ini lebih banyak agan-agan yang sumbang saran,,sebelumnya terimakasi.
0
3.2K
62
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Tampilkan semua post
noceng
#41
wah agan agen baru?
boleh minta nomor telp-nya? biar nanti saya kalo jual tanah bisa pake agan... n saya bisa untung 100 juta dari agan dengan motede yg sama ama yg penjual itu lakukan ke agan...
segala sesuatu ada resiko-nya..... harga tanah naek atau turun itu udah lumrah...
agan kg usah takut... kalo menurut cerita TS... TS tidak ada salah apa2 dan secara hitam putih pun sudah tertulis kalo agan tidak ada hubungan apa2 ... masalah ganti rugi
(kecuali ada cerita dari sisi lain... yg tidak agan ceritakan)....
saya bukan menuduh penjual berniat menipu... tapi kalo emang agan dengan mudah memberi ganti rugi 100 juta tanpa ada dasar yg jelas?..... saya juga akan pake agan untuk jadi agen saya jual tanah... dan saya bilang "gara2 agan sekarang saya rugi 100 juta".... ayo ganti...
pertanyaan...
- kalo harga tanah turun... penjual minta ganti rugi ke agan....kalo harga tanah naek? apakah penjual akan memberikan ke agan kelebihannya?
- dia udah pake jasa agan sebagai agen... harusnya dia yg bayar jasa agan (mencarikan buyer untuk dia)... bukannya menuntut agan karena harga tanah turun....
Tenang aja gan... berdasarkan hitam putih dan diatas materai... posisi agan cukup kuat...
tidak ada aturannya orang tengah bertanggung jawab atas batalnya transaksi kecuali memang orang tengah itu sendiri yg bermain curang.....
semoga cepet beres gan.....
boleh minta nomor telp-nya? biar nanti saya kalo jual tanah bisa pake agan... n saya bisa untung 100 juta dari agan dengan motede yg sama ama yg penjual itu lakukan ke agan...
segala sesuatu ada resiko-nya..... harga tanah naek atau turun itu udah lumrah...
agan kg usah takut... kalo menurut cerita TS... TS tidak ada salah apa2 dan secara hitam putih pun sudah tertulis kalo agan tidak ada hubungan apa2 ... masalah ganti rugi
(kecuali ada cerita dari sisi lain... yg tidak agan ceritakan)....
saya bukan menuduh penjual berniat menipu... tapi kalo emang agan dengan mudah memberi ganti rugi 100 juta tanpa ada dasar yg jelas?..... saya juga akan pake agan untuk jadi agen saya jual tanah... dan saya bilang "gara2 agan sekarang saya rugi 100 juta".... ayo ganti...
pertanyaan...
- kalo harga tanah turun... penjual minta ganti rugi ke agan....kalo harga tanah naek? apakah penjual akan memberikan ke agan kelebihannya?
- dia udah pake jasa agan sebagai agen... harusnya dia yg bayar jasa agan (mencarikan buyer untuk dia)... bukannya menuntut agan karena harga tanah turun....
Tenang aja gan... berdasarkan hitam putih dan diatas materai... posisi agan cukup kuat...
tidak ada aturannya orang tengah bertanggung jawab atas batalnya transaksi kecuali memang orang tengah itu sendiri yg bermain curang.....
semoga cepet beres gan.....
0