Bisa dibilang ane adalah tipe orang yang kurang melekdengan teknologi alias gaptek, jadi ketika di datangkan peluang untuk melakukan investasi, tentu ane lebih memilih untuk melakukan investasi yang ada bentuknya di dunia nyata. Walaupun sekarang ini banyak sekali ditawarkan jenis-jenis investasi seperti deposito bank, reksadana, atau obligasi jujur saja ane sama sekali tidak tertarik.

Dulu ane sempat mencoba melakukan investasi dengan membeli beberapa emas batangan ukuran 1-5 gram namun ketika ane menjualnya kembali selisih harganya tidak terlalu jauh sehingga ane tidak melanjutkan investasi emas ini, dan kebetulan juga di tahun 2017 ane mendapatkan warisan dari orang tua yang jumlahnya cukup lumayan, ane sempat bingung akan ane apakan uang ini sampai akhirnya ane menemukan peluang untuk berinvestasi dengan membangun beberapa kamar kos-kosan.

Ane melihat bisnis kos-kosan terlihat cukup menjanjikan, karena hanya bermodalkan biaya awal pembangunan saja, sedangkan untuk biaya perawatan selanjutnya bisa di cover dari hasil sewa kos-kosannya, apalagi kebetulan ane juga memiliki tanah yang letaknya tidak jauh dari sekolah SMK Bawang Banjarnegara yang menurut ane itu adalah lokasi strategis untuk dibangun kos-kosan target nya ya anak-anak sekolahan yang bersekolah di SMK Bawang.

Ane menghabiskan modal sekitar 200 juta untuk membangun 5 pintu kos-kosan dan harga sewa kos-kosannya adalah Rp. 350.000 per bulan untuk siswa dan Rp. 450.000 untuk umum. Ane bersyukur karena untuk saat ini ane bisa mendapatkan income pasif dari hasil sewa kos-kosan ini, walaupun saat masa pandemi kemarin sempat ada beberapa pintu kosan yang kosong karena sekolah mulai diliburkan. Namun tidak berselang lama telah diisi kembali oleh karyawan yang kebetulan bekerja di sekitar wilayah kos-kosan.

Memiliki investasi di bidang property khususnya kos-kosan memang benar-benar terbukti bisa menjadi #CuanXtrayang bisa dinikmati sampai hari tua nanti. Jika dihitung setidaknya ane membutuhkan waktu sekitar 8 tahun untuk mengembalikan modal pembangunan awal, dan setelah 8 tahun  ane tinggal menikmati hasil sewa kos-kosan sebagai penghasilan pasif rutin ane, yang sampai jangka waktu yang tidak ditentukan.

Apalalagi harga sewa kos-kosan setiap tahunnya pasti mengalami kenaikan bukan penurunan jadi bagi kalian terpikir untuk memulai investasi dengan membangun kos-kosan tidak usah takut untuk rugi, tidak mungkin rugi, bisnis kos-kosan adalah investasi jangka panjang yang dapat kalian nikmati hasilnya seumur hidup, bahkan jika dilakukan maintenance bangunan dengan baik investasi kos-kosan ini bisa diwariskan ke anak dan cucu, solusi sekali kan untuk masa depan kalian?

Ane saja jika memiliki  modal lagi ingin sekali rasanya membangun kos-kosan lagi, yang penting kunci dari membangun kos-kosan adalah lokasi bangunan yang strategis dalam artian, dekat dengan pinggir jalan, dekat dengan lokasi-lokasi pendidikan seperti sekolah SMA atau kampus atau di kota yang banyak pekerja nya. Selama syarat-syarat tersebut terpenuhi, pasti kos-kosan yang kita bangun akan laku penyewa. Dan jangan lupa lakukan maintenance bangunan secara rutin, agar penyewa terus merasa nyaman tinggal di rumah kos-kosan kita.

Dan ingat, investasi sejak dini itu sangat penting lho. Mari kerja menggunakan otak sedari muda, supaya ketika tua nanti kita tinggal menikmati hasilnya. Lakukan investasi cerdas agar #CuanXtrauntuk hari tua terus mengalir. Semangat untuk generasi muda Indonesia.

sumber : pengalaman pribadi @wanita.tulen