Quote:
Original Posted By drfashionsolo►Bantu jawab
1. menurut ane cari bajaringan yg speknya bisa dipertanggungjawabkan, sebab skrg banyak yg abal2...cari yg bahan dasarnya Dari produk bluescoop.
smartruss OK..tapi menurut ane banyak yg lebih murah dari smrtrs.
2. insulasi semakin tebal Dan ditambah Buble akan semakin baik, klo budget cukup silahkan dieksekusi. tapi klo ga cukup cari yg single layer sudah cukup membantu kok
3. genteng untuk yg lifetime cari yg berbahan keramik. Kia, m class, kanmuri, sudah OK
waterproofing pakai yg 2 komponen bentuk Bubuk dicampur cairan kimianya..produk yg agan pilih sudah cukup baik
klo mau yg lebih premium bisa pakai produk bondall
tapi intinya tetap harus cari Tukang yg baik Dan taat aturan.
4.pipa air panas, biasanya bermasalah disambungannya..
cari yg berbahan kuningan atau pvc lebih baik daripada yg berbahan metal (besi)
5. sama spt no 4..
6.sudah cukup untuk rumah tinggal
7.klo ane biasa pke belden
8.yg ini ane ga ngerti gan
keren ide UPS nya..tapi klo mau irit listrik pke tenaga surya gan
semoga membantu
Quote:
Original Posted By yudigadget►saya coba bantu jawab gan..
untuk renovasi rumah, itu tergantung dari design, material yg digunakan, kelas pemborong (kontraktor atau tukang), kualitas kerjanya gan..
Tapi memang benar dihitungnya per lantai, mungkin dengan harga 3jt dia sudah hitung termasuk biaya sanitary, marmer / granit / keramik, gypsum, baja ringan, insulation, genteng, instalasi air, instalasi listrik, instalasi lampu, dsb
Kalau pakai Toto tipe mahal, terus marmer.. ya make sense gan harga segitu
Nah, lebih baik agan breakdown dulu komponen nya apa saja
Memang ribet, kalau agan ga mau ribet.. serahkan kontraktor saja, kontraktor yg hitungkan dan mereka harus ambil untung dari itu
Kadang lebih murah kalau agan mau untuk hitung sendiri biaya2nya, nah si pemborong cuma jasa saja tanpa material..
Ane bangun rumah, lantai 1 dihitung 850rb /m2 dan lantai 2 dihitung 950 /m2; nah untuk teras nego saja tentunya lebih murah donk, kan pasang keramik saja
Ane luas 120 m2 untuk lantai 1 dan 2 untuk jasa pemborong habis sekitar 100jt
Sisanya ane beli bahannya sendiri, ane hitung pakai excel kebutuhannya semua sampai men-detail, termasuk hitung berapa banyak batu bata merah, pasir, semen, granit, keramik, kabel listrik, pipa, pintu pvc, jendela pvc, baja ringan, insulation, suntik pondasi kaki ayam, cor lantai 2, tangga, dsb
Dengan menggunakan barang level lumayan semua, ane bisa dapet sekitar 175 - 200jt; jadi ditambah jasa habis 300jt
Tks Gan.. kalo berkenan excel nya bisa dishare gan.. kebetulan ane mau bangun rumah. 
:siapgan
