Selamat Pagi buat Agan-Agan investor dan pembisnis di Kaskus.
Perkenalkan nama saya Oktavianus.

Saya mau menawarkan kesempatan berinvestasi dan kerjasama.

Latar Belakang:
Kita Semua menyadari, sekarang ini kebutuhan "nongkrong" untuk anak muda sangat tinggi, untuk bersosialisasi maupun untuk PDKT dengan calon pasangan. Terlebih untuk Anak Kuliahan, mencari tempat yang nyaman dan murah untuk bersosialisasi maupun mengerjakan tugas kuliah. Menyadari hal tersebut, kami ingin memfasilitasi kebutuhan mereka dengan menyediakan lokasi yang sesuai dengan apa yang dibutuhkan. Maka kami menawarkan konsep Foodcourt/Cafe sebagai berikut:

Konsep:


Model Bisnis: Foodcourt/ Cafe
Lokasi: AM9 UBAYA SURABAYA

Lokasi sangat strategis. Di depan Univ UBAYA SURABAYA.

Susunan Menu yang dijual:



Perkiraan Kebutuhan Modal:
Gaji Karyawan 3 Bulan Pertama          : 4.500.000
Dekorasi                                                   : 15.000.000
Meja/Kursi                                               : 6.000.000
Sewa Lokasi                                            : 39.000.000
Modal Kerja                                             : 12.000.000
Total Perkiraan Kebutuhan Modal       : 76.500.000

Kebutuhan modal yang dicari melalui penawaran di Kaskus: 53.550.000

Proyeksi Laba Rugi 5 Tahun Kedepan




Untuk pembagian Hasil, adalah sebagai berikut:
30% untuk Partner yang sudah bergabung [Pak Hasan]
60% untuk investor Kaskus
10% untuk pengelola dan manajemen

Setiap bulan, akan diemailkan Laporan keuangan berupa Neraca dan Laporan Laba rugi kepada seluruh investor.
Investor dapat mengirimkan audit independen apabila dirasa ada kejanggalan dalam laporan keuangan.
Semua Operasional dan pengambilan keputusan ada di tangan Manajemen.
Setiap 1 Tahun sekali akan diadakan evaluasi, untuk menentukan apakah:
1. Investor akan menambah investasi, atau
2. Tetap berinvestasi dengan jumlah yang sama, atau
3. Mengambil modal dengan cara menjual kepemilikan kepada pihak Lain.

Lokasi dan Peta Persaingan usaha:

1. Ukuran Lokasi: 10x15 meter
   
2. Harga sewa normal sekitar 60.000.000 per tahun. Karena kebetulan saya kenal dengan yang punya, kita dapat harga persahabatan sebesar 39.000.000.
   
3. Di Lokasi terdapat Kost perempuan 3 Lantai. Di samping Kiri dan Kanan Lokasi ada Kost 4 Lantai.
   
4. meskipun atap dari almunium, tetapi karena banyak pohon di lokasi, maka terasa sejuk waktu siang dan cukup nyaman waktu malam.
   

Foto Lokasi:


Foto Meja bar di dalam pintu Almunium:


Video Lokasi:


Partner yang sudah bergabung dalam bisnis ini:


Untuk Informasi lebih lanjut, Agan-agan investor dan pembisnis dapat menghubungi:

Oktavianus Andy
HP / WA: 0823 3637 0042