Pertama, Prestise dan Mencerminkan Gaya Hidup


Apartemen dipandang sebagai hunian modern kaum urban. Tinggal di apartemen mengekspresikan gaya hidup yang dapat mengatrol prestise. Psikolog Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya Sylvia Kurniawati Ngonde menjelaskan, generasi milenial merupakan sosok yang baru saja menata hidup. Mereka ingin mendapat pengakuan, dipandang baik, dipuji lingkungan, dan sangat memperhatikan lifestyle terkini.

Kedua, Harga Terjangkau



Di kota-kota besar, harga rumah tapak semakin tidak terjangkau. Di Jakarta misalnya, rumah tapak di rentang harga 350 juta ke atas, masuk kategori rumah petak yang lokasinya di dalam gang sempit. Bagi generasi milenial yang memperhatikan standar kualitas hidup, hunian dengan lingkungan yang kurang memadai tidak masuk dalam daftar impian.

Lain halnya dengan apartemen, di kota-kota besar seperti Jabodetabek masih banyak apartemen di tawarkan dengan harga 350 jutaan dengan lingkungan modern dan merefleksikan gaya hidup kaum urban milenial. Apartemen murah seperti Green Pramuka yang menyasar kelas menengah, menjual konsep lingkungan atau kawasan yang terpadu dengan berbagai fasiltias bersama. Sehingga jika dikalkulasi, harga yang ditawarkan masih termasuk murah.

Ketiga, Praktis



Harus dakui, apartemen unggul karena aspek kepraktisan. Terutama apartemen yang dikembangkan dengan konsep mixed use atau superblok. Mulai dari sarana olah raga, pusat kebugaran, spot-spot nongkrong, pusat perbelanjaan, hingga tempat kerja, dibangun dalam satu kawasan (One Stop Living). Kelengkapan fasilitas itu menjadi added valueyang didapatkan oleh warga apartemen. Ringkasnya, beli apartemen, dapat bayak. Mulai dari mal, cafe hingga pusat kebugaran. Kalau tinggal di rumah tapak, harus ada extra effort untuk menjangkau fasilitas-fasilitas tersebut.

Keempat, Pengaruh Iklan



Sejak beberapa tahun yang lalu, iklan apartemen intens menghiasi layar kaca dan berbagai media digital. Kampanye yang masif tentang indahnya hidup modern ala warga apartemen, menciptakan efek psikologis. Citra apartemen sukses membangun persepsi bahwa hunian vertikal ini merupakan hunian kelas atas.