Lur minta bantuan sarannya ya..

Saya berniat untuk membeli rumah akhir2 ini, trs ada perantara yg menawarkan rumah di pinggir sawah,. Setelah saya dan keluarga merasa cocok, barulah muncul banyak pertanyaan.. dan hasil dari saya bertanya-tanya adalah
1 tanah tersebut sudah bersertifikat (sawah)
2 tanah tersebut dimiliki 8 orang dan sudah di patok2 sama rata (termasuk yg mau di jual)
3 sertifikat atas nama 1 orang (termasuk salah satu dari 8 orang pemilik tanah itu)
4 tanah tersebut berada di jalur hijau

Bilamana saya membeli rumah tersebut, apa yg harus saya lakukan pertama kali dan saran dari agan2 di Kaskus untuk masalah ini... Makasih nggih lur,