Permisi...
Maaf mod, ane pindahin kesini, subforum melek hukum sepi bingit...
Ceritanya begini gan.....

Ane beli rumah di daerah jakarta selatan, karena harganya murah banget, seharga dengan NJOP ane keburu nafsu tuh bayarin rumah walau tanpa IMB.
Ane juga udah konsul sama temen kalo rumah di dalem gang itu emang biasanya gak ada IMB, jadi menurut ane ya oke lah, nanti bisa di urus, jadi langsung ane bayarin.
Sialnya, pas ane suruh temen (notaris) ngecek ke BPN ternyata rumah ane masuk dalam Perencanaan Pembangunan Kota, dan sialnya lagi rumah ane cuma kena sebagian aja, disitu ane langsung merasa kocak banget dan pengen jedodin pala ke dada duo srigala.

Nah gan, yang ane pengen tanyain
Pertama...
Seberapa besar kekuatan hukum SHM tanpa IMB, ntar ane dapet ganti rugi berapa besar dari NJOP?
Kedua..
Kalo tanah dalam perencanaan gitu, lebih baik rumahnya di renovasi atau tidak? karena kondisi rumah agak kurang baik untuk di huni
Ketiga...
Nanti jika memang terjadi pembebasan lahan, nasib tanah ane yang sebagian bagaimana? karena cuma sebagian yang masuk Rencana Pembangunan, sedangkan sebagiannya tidak.
Keempat...
Kalo agan di posisi ane, pilihan terbaik apa yang akan agan lakukan? apakah dipertahankan atau di jual atau di apakan lagi?

Udah gitu aja curhatannya, terimakasih atas waktu dan pencerahannya agan dan sist sekalian...