Hai Gan !



Gw inget pas ngajuin kredit pemilikan rumah (KPR) untuk rumah yang lagi gw cicil sekarang. Gampang-gampang susah sebetulnya, apalagi kalo belum tau info apa-apa tentang KPR ini. Kebetulan ada temen lama gw yang kerja di bank, untuk syarat dan juga berapa besarnya biaya dan bunga. Dari dia, gw mulai cari-cari informasi tentang kredit pemilikan rumah ataupun kredit lainnya, seperti kartu kredit ataupun kredit multi guna itu gak gampang ternyata. Gak semua info dengan detail gw dapetin.
Biarpun udah ada bantuan “orang dalem” kaya gitu, gw sering juga dapet kalau informasinya ga update ataupun masih harus diolah lagi oleh bank itu, atau lebih tepatnya ya bagian kredit terkait. Susah juga kan kalo gitu. Sedangkan kita sebagai pengguna (atau calon pengguna) kredit, informasi-informasi itu justru paling penting karena dari informasi itulah kita menentukan, mana kredit pemilikan rumah yang cocok buat kita.
Perumahan yang gw tinggalin sekarang ini punya kerja sama dengan bank dalam hal KPR ini, sama seperti perumahan-perumahan lainnya sekarang ini. nah ini fungsi sering tanya-tanya kesana kemari, gw mulai tau dari syarat, biaya ampe pajaknya, gw juga sadar tentang fixed rate dan floating rate dalam KPR. Kalo floating rate, pas bunga lagi turun cicilan juga ikut turun, tapi ga sebanyak naiknya sih. Nah ketika duit gw buat DP udah siap dan gw hampir milih bank yang tadi gw sebutin temen lama gw kerja disitu (tetep ga gw sebut ya, jangan ah, aib orang, eh bank) gw dapet saran dari atasan kantor gw yang udah lebih dulu KPR pake bank lebih menguntungkan, dan KPR bank ini fixed rate, jadi cicilan gw ga berubah ketika bunga lagi turun-naik. Akhirnya gw pilih bank tersebut untuk menjalani proses per-KPR-an.
Kecuali kalau agan dapat warisan atau menang kuis/undian, agan pasti butuh waktu untuk mengumpulkan uang dalam jumlah banyak untuk bisa beli sebuah rumah. Maka dari itu ini alasan-alasan sederhana tapi penting skalo agan mau memilih KPR sebagai alternatif dalam memiliki properti. Berikut gw paparkan:

- Harga properti cenderung naik, dan persentase kenaikannya bisa lebih cepat daripada beban bunga kredit KPR. Jadi di akhir masa kredit, total yang agan bayar bisa lebih kecil dari harga rumah.

- Semakin besar uang muka ataupun semakin lama jangka waktu pembayaran, umumnya uang cicilan akan menjadi semakin lebih murah.

- Dengan mencicil tentu pembayaran akan terasa lebih ringan.

- Sewa sedikit menakutkan pada jaman sekarang, apalagi sedikit properti yang bisa dimiliki di masa datang, karena harganya cenderung naik.

- Pemikiran bahwa harus punya tempat milik buat sendiri. kalo agan mewariskannya, properti itu pun akan menjadi tempat tumbuh kembang cucu-cucu agan kelak.

- Pengeluaran lebih murah untuk membeli atau merenovasi rumah dibandingkan nyewa rumah.

- Kalo memilih KPR yang bersuku bunga tetap, maka bayarnya dengan jumlah yang sama setiap bulannya selama periode itu.

-Belum tentu ada yang menjual rumah pada lokasi dengan harga relatif murah pada saat 10-15 tahun kemudian (pada saat cicilan berakhir)

- Mempunyai rumah sendiri dan properti sendiri merupakan salah satu aset terbaik.

Poin-poin di atas gw tulis karena perlahan tapi pasti mulai ngerasain sendiri keunggulan-keunggulan KPR CIM* Niaga yang gw jalanin sekarang. Padahal masih inget banget dulu itu cuma grgr iseng ngisi data di webnya(https://www.cimbniaga.com/in/persona...mortgage.html)mereka telp gw dan jelasin tetang KPR. Biasanya kan kalo telemarkeing gitu ngeselin yak, lha ini mah kagak. Baik bener lagi nyantai banget juga eh ini bukan promosi ya, tapi emang beneran Jangan bilang-bilang wey

Itu aja deh. Maap kalo cuma sedikit, tapi semoga bisa ngasih pandangan agan-agan yang lagi kepikiran buat beli sebuah rumah menggunakan KPR, Karena ini memang pilihan alternatif yang cukup bermanfaat untuk kita yang belum mampu beli rumah secara cash.