Dear kaskuser

Siapa bilang main property modalnya harus besar ? disini kalian bisa berinvestasi dengan modal relatif kecil untuk ikut serta berbisnis property.
Saya mau menawarkan peluang investasi properti riil no tipu tipu dengan sistem bagi hasil maupun keuntungan pasti sampe lebih dari 25 kali bunga bank per tahun. (bunga bank BCA untuk saldo dibawah 50 juta hanya 0.9 Persen per tahun ). http://www.bca.co.id/en/biaya-limit/...ga_landing.jsp

Kami adalah pengembang property yang sedang memulai proyek property. Saat ini kami memulai untuk membangun di wilayah kabupaten bogor. Tanah kami sudah miliki. Yang kami butuhkan adalah modal untuk membangun di wilayah tersebut. Segala kelengkapan seperti Surat Sertifikat Tanah , Ijin Tata Ruang, IPT ,Desain Bangunan , RAB, Block Plan ,Gambar kerja Tukang, Kontraktor pelaksana, Team Marketing, Bank Penjamin, Serta Calon Konsumen sudah kami miliki.

Kami akan membangun rumah tipe 36 dengan luas tanah antara 60 – 75 meter persegi. Harga jual kami dikisaran 150 jutaan . Dengan spesifikasi Bata Putih Hebel, Double Dinding dan atap baja ringan. Murah Bukan ? dengan spesifikasi semurah itu dan kualitas sebagus itu unit pasti akan cepat habis. Kendala kami adalah modal yang dibutuhkan untuk membangunnya. Sertifikat SHM terpisah untuk masing masing unit yang kami miliki.

Untuk tahap pertama kami mengembangkan cluster perumahan eksklusif dengan luas lahan 1100 Meter berisi 11 Unit rumah. Dengan taman bermain dan jalan aspal yang asri. Setelah proyek ini banyak proyek lain yang sudah kami targetkan.


Jadi skema bisnis yang kami tawarkan sebagai berikut :

Total nilai usaha kami 1.2 Milyar Rupiah. Terdiri dari
• 200 Juta nilai tanah yang kami miliki beserta ijin ijin yang dibutuhkan.
• Biaya Pembangunan Rumah Cluster terdiri dari 11 Bangunan Tipe 36 dengan biaya per meter bangunan 2.250.000 , Jalan aspal , Saluran air dan taman di cluster.

Saham yang kami jual ke Public saat ini adalah 40 Persen Senilai 480.000.000 .Untuk yang berminat investasi di kami ada 2 opsi yang kami tawarkan.

Opsi Pertama
Pengembalian modal pasti senilai 24 persen Setahun. Minimum Slot yang ada adalah 10 Juta rupiah per slot. Pembeli slot akan mendapatkan surat piutang dari kami yang berlaku 1 tahun , dengan pengembalian 24 persen dalam setahun. Hasil Investasi 2 Persen per bulan bisa dikirim per bulan atau per tahun. Investor di Opsi ini cukup menunggu hasil investasi saja.

Opsi Kedua
Pengembalian modal melalui saham. Minimum pembelian saham adalah 5 persen atau senilai 60 Juta. Pembeli saham akan mendapatkan keuntungan bukan berdasar angka pasti tapi berdasarkan dari kinerja perusahaan. Jadi pembeli opsi kedua akan mendapatkan akses untuk mengikuti rapat rapat maupun laporan perkembangan perusahaan. Perjanjian investasi juga bisa dilakukan di notaris kalo dibutuhkan.

Perhitungan Proyeksi keuntungan

Omset :
Total 11 Unit dengan asumsi @ 160.000.000 adalah 1.760.000.000 .

Biaya :
Bangunan 36 meter x 2.25 Juta = @ 81 Juta x 11 unit = 891 Juta
Jalan dan saluran dan sarana prasarana @ 9 Juta x 11 Unit = 99 Juta
Biaya Lahan dan ijin ijin 200 Juta
Biaya Marketing 100 Juta
Total Biaya 1.290.000.000

Keuntungan :

1.760.000.000 - 1.290.000.000 = 470.000.000

Pemegang 1 Slot Saham 5 Persen akan mendapatkan keuntungan 23.500.000 . dari modal 60 juta.

Lama proyek maksimal 1 tahun. Jadi keuntungannya dalam 1 tahun adalah 39 persen . Biaya bisa ditekan asumsi 2.25 juta permeter itu hitungan kontraktor , di prakteknya akan lebih bisa murah kalau dikerjakan sendiri secara efisien.

Demikianlah sekilas informasi penawaran dari saya , untuk penjelasan lebih mendetil sengaja tidak saya buka di forum ini untuk mencegah adanya penipuan dan pihak yang tidak berkepentingan. Kalau anda serius bisa hub saya dan bertemu langsung dengan saya. Saya siap untuk bertemu , domisili dan tempat tinggal saya di serpong. Untuk survey lokasi lahan dan lain lain bisa diatur melalui pertemuan langsung. No telepon Saya adalah 081908187651 . nama saya Tanto. Pin BBM saya di 7D31C059.

Dibutuhkan kepercayaan untuk ikut dalam investasi ini, dan mengingat banyaknya penipuan sebelumnya tentu tidak mudah membuat orang percaya. tapi saya percaya niat yang tulus dan jujur serta berkat Tuhan pasti akan membuahkan kesuksesan.

Untuk lebih jelasnya sebagian data yang sudah saya siapkan ada yang saya lampirkan di forum ini. Di bawah ini juga akan saya isi Question dan Asked yang saya yakin akan timbul di benak saudara.