[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45
TS
dstudio.mc
[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45
PELUANG INVESTASI DI COMBI CAFE
SORONG, PAPUA BARAT
Selamat pagi/siang/sore/malam/subuh buat semua kaskuser yang mengunjungi thread ini. Sebelumnya ane mo berterima kasih buat kaskuser yang dah cape-cape datang ke thread ini juga buat kaskus sendiri yang telah membuat room 466 sehingga sudah banyak membantu membersarkan usaha temen-temen kaskuser. Langsung aja detailnya agan-agan bisa baca dibawah ini :
TENTANG KAMI
Quote:
Cafe Combi merupakan salah satu cafe adalah salah satu tempat tongkrongan yang saat ini berdomisili di Kota Sorong, Papua Barat. Cafe ini baru berdiri 3 bulanan. Dan sekarang ini sudah menjadi salah satu cafe yang sudah dikenal beberapa kalangan di Kota Sorong. Cafe Combi menggunakan konsep alam sebagai interiornya dengan bangunan yang lebih terbuka sehingga para pengunjung cafe lebih menikmati suasana alam terbuka, sehingga harapan kami para pengunjung cafe merasa lebih santai. Selain itu, Cafe Combi juga sudah menjadi salah satu tempat ngumpulnya bermacam komunitas seperti fansclub tim sepak bola, komunitas profesi, dan lain-lain
LAYANAN CAFE COMBI
Quote:
Di cafe Combi kami menawarkan berbagai aneka layanan yang dapat dinikmati pengunjung antara lain :
- Hot & Cold Cofee
- Chinesse Food
- Nonton Bareng
- Event-Event Bulanan
RENCANA PENGEMBANGAN CAFE COMBI
Spoiler for "":
Melihat dari tuntutan pelanggan kami berencana untuk melakukan pengembangan usaha dalam bentuk pengembangan lokasi usaha. Saat ini Cafe combi hanya melayani pelanggan selama 10 jam setiap hari, tepatnya pukul 15:000 s/d 00:00. Hal ini dikarenakan tempat usaha yang terlalu terbuka pada bagian teras Cafe mengakibatkan banyak pelanggan yang mengeluh tentang cuaca panas pada siang hari sehingga tidak dapat menikmati suasana Cafe. Karena itu pada bagian teras cafe rencananya akan dibangun atap dengan konsep yang disesuaikan pada konsep awal cafe Combi. Tujuannya adalah agar jumlah durasi operasional Cafe dapat ditambahkan menjadi 14 Jam, yaitu dari pukul 10:00 s/d 00:00.
Selain itu pengembangan usaha juga dilakukan pada penambahan daya tampung pelanggan. Hal ini dikarenakan seringnya terjadi lonjakan pengunjung pada jam-jam tertentu yang terjadi secara rutin mengakibatkan Cafe Combi tidak dapat menerima pelanggan lain karena sudah penuh. Pengembangan lainnya adalah penambahan bahan baku pada menu makanan dan minuman yang rencananya akan diadakan menu baru pada daftar sajian Cafe Combi
RENCANA INVESTASI
Jumlah dana yang dibutuhkan adalah sebesar : RP 50.000.000
Yang dibagi menjadi 20 SLOT dengan biaya investasi per slot nya sebesar RP 2.500.000
Sistem Kerja menggunakan sistem BAGI HASIL dengan persentasi 55:45
(55% = Cafe Combi / 45% = Investor)
Dengan jangka waktu kontrak kerja sama selama : 5 BULAN
Spoiler for "KONDISI CASH FLOW SAAT INI":
- Jumlah Pengunjung / Hari = 40 Kursi dari 80 Kursi
- Pendapatan Bersih / Kursi = Rp 25.000
TOTAL PENDAPATAN BERSIH / HARI = Rp 1.000.000
- Durasi Operasional Min / Bulan = 25 Hari dari 30 Hari
TOTAL PENDAPATAN BERSIH / BULAN = Rp. 25.000.000
Spoiler for "PROYEKSI PENDAPATAN SETELAH PENGEMBANGAN":
- Jumlah Pengunjung / Hari = 70 Kursi dari 120 Kursi
- Jumlah Pendapatan Bersih / Kursi = Rp 30.000
TOTAL PENDAPATAN BERSIH / HARI = RP 2.100.000
- Durasi Operasional Min. / Bulan = 25 Hari dari 30 Hari
TOTAL PENDAPATAN BERSIH / BULAN = Rp 63.000.000
Spoiler for "PROYEKSI PENGEMBALIAN DAN PEMBAGIAN HASIL":
TOTAL PENDAPATAN BULANAN : Rp 63.000.000
- Combi Cafe (55%) = Rp 34.650.000
- Investor (45%) = Rp 28.350.000
PENGEMBALIAN DANA & BAGI HASIL KE INVESTOR
- Bulan 1 = Rp 28.350.000
- Bulan 2 = Rp 56.700.000* (BEP + Bunga)
- Bulan 3 = Rp 85.050.000
- Bulan 4 = Rp 113.400.000
- bULAN 5 = Rp 141.750.000
TOTAL PENDAPATAN PIHAK INVESTOR SELAMA KONTRAK (5 Bulan) = RP 141.750.000
TOTAL PENDAPATAN PER SLOT INVESTOR (20 Slot) = Rp 7.087.000
KETENTUAN UMUM KERJA SAMA
Quote:
1. Kontrak Kerja sama berlaku setelah TOTAL DANA INVESTASI yaitu sebesar Rp 50.000.000 telah terkumpul
2. Setiap investor yang ingin bergabung harap memberikan Nama Lengkap / NIP KTP dan menginformasikan kepada pihak Combi Cafe jumlah slot yang ingin diambil.
3. Pihak investor yang sudah melakukan pembayaran nilai investasi akan dihubungi oleh pihak Combi Cafe HANYA MELALUI SMS / WhatsApp / BBM YANG RESMI DIINFORMASIKAN KEPADA PIHAK INVESTOR. Setelah itu Pihak Investor akan diberikan akses e-Banking rekening Combi Cafe.
4. Penggunaan rekening e-Banking Combi Cafe akan digunakan sebagai media informasi transaksi antar investor dan pihak Combi Cafe. Kami sengaja melakukan hal ini lebih transparan agar dapat memberikan salah satu jaminan kepercayaan bagi pihak investor yang ingin serius melakukan hubungan kerja sama.
5. Pihak Combi Cafe akan melakukan laporan cash-flow setiap bulannya yang disertai dengan transaksi pembagian hasil bulanan. Yang dilaporkan melalui Group WhatsAPP / BBM resmi INVESTOR COMBI CAFE
6. Segala ketentuan-ketentuan yang belum di informasikan pada thread ini, dapat ditanyakan melalui kontak resmi Combi Cafe.
JAMINAN INVESTASI
Quote:
1. Pihak Combi Cafe memiliki nilai Asset usaha yang melebihi dari nilai Dana investasi dibutuhkan. Karena itu jaminan yang diberikan kepada pihak investor adalah berupa Asset usaha yang dimiliki pihak Combi cafe.
2. Pihak Combi Cafe akan berusaha semaksimal mungkin agar dapat memberikan keuntungan investasi yang maksimal bagi pihak investor. Karena itu kami sangat terbuka dalam menerima saran dan masukan dari setiap investor yang bekerja sama dengan kami.
3. Segala jenis resiko kerugian yang terjadi akibat FORCE MAJEUR (Gempa Bumi, Kerusuhan, dan sejenisnya) akan diselesaikan secara kekeluargaan. Karena itu kami sangat berharap dapat menjalin hubungan komunikasi yang baik bersama para investor
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909042228.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063324.JPG)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063358.JPG)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063423.JPG)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063810.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063825.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063834.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063843.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909063946.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909084101.jpg)
![[PELUANG INVESTASI] USAHA CAFE & RESTO DI SORONG, PAPUA BARAT - BH 55:45](https://s.kaskus.id/images/2014/09/09/3221518_20140909064044.jpg)
