Sebelumnya ane minta maaf bila ada kata kurang berkenan, hanya ingin share pengalaman ane aja
Spoiler for Pengertian Kos-Kosan:
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia kata yang tepat adalah KOS/kos-kosan, sedangkan dalam Bahasa Inggris cost berarti harga atau pembayaran.
Kos-kosan merupakan tempat yang disediakan untuk memfasilitasi wanita maupun pria, dari pelajar, mahasiswa, dan pekerja umumnya untuk tinggal, dan dengan proses pembayaran per bulan, atau sesuai pemilik (ada yang per beberapa bulan, per tahun). Fungsi kos-kosan ini sebagai tempat tinggal, saat ini berkembang dnegan penambahan aktifitas dan sarana pendukung baik di dalam lokasi bangunan (kos-kosan) maupun di sekitar kosan tersebut. Misalnya ada kos-kosan yang menyediakan failitas warnet di bagian depan kos-kosan, yang dibuka seharian maupun beberapa jam untuk umum, kemudian fasilitas rumah makan, fasilitas kesehatan, dan sebagainya.
Spoiler for tanggung jawab penghuni kosan:
Penghuni kosan dapat dibedakan menjadi dua yaitu
1. penjaga kosanbiasa disebut mbak kosan, tugasnya sudah pasti menjaga kosan gan, membersihkan kosan, menyetrika, menyapu, dan hal hal lainnya guna menjaga kemanan dan kenyamanan kosan. Selain itu tugas penjaga kosan adalah sebagai perantara antara pemilik kosan dengan penyewa kosan, dimana bertugas untuk menyampaikan segala informasi, baik saran, kritik, pujian, permintaan, dan lain sebagainya dari penyewa kepada pemilik
2. Penyewa kosan dikenal pula sebagai anak kosan, dimana tugas dan tanggung jawabnya biasanya sudah tertera dalam tata tertib kosan yang biasanya telah dibaca sebelum menyewa kosan, penyewa kosan wajib mentaati peraturan kosan, dimana kalo gak taat ya siap siap aja didepak dari kosan, bayan kosan tepat waktu selain itu sudah seharusnya penyewa kosan membantu menjaga keamanan dan kenyamanan kosan, yang menjadi rumah kedua mereka
Dimana ada tanggung jawab dan kewajiban, ada pula hak yang wajib mereka terima
Spoiler for hak penghuni kosan:
1. Mbak kosan,biasanya mendapatkan hak sudah pasti dibayar oleh pemilik kosan, mendapatkan fasilitas seperti kamar khusus mbak kosan, dapet makan/ uang makan, dapet THR pas lagi lebaran, dapet ijin pulang kampung pas lebaran, dapet hak pula untuk dihormati oleh anak kosan, jangan kurang ajar gan sama mbak kosan
2. Anak Kosan, hak nya sudah pasti dapet fasilitas yang ada, mulai dari kamar hingga fasilitas yang udah disiapkan, kalo ada yang rusak WAJIB lapor, jangan diem aja, mendapatkan keamanan dan kenyamanan, bonusnya ya kalo mbak nya cakep boleh lah di garap
nah sebuah kosan tak lepas dari sosok seorang pemilik kosan yang haruslah bersikap ramah ( selama ane ng kos, gak pernah dapet yang ramah ). Pemilik kosan pun memiliki hak dan kewajiban
Spoiler for kewajiban pemilik kosan:
Kewajiban pemilik kosan, menjaga kosan tetap nyamandan aman melalui perantara penjaga kosan, wajib memberikan apa yang menjadi hak anak kosan dan penjaga kosan, rajin ng cek kosan, melakukan prawatan kosan
Spoiler for hak pemilik kosan:
Sebagai pemilik kosan yang absolut dan mutlak, pemilik kosan mempunyai hak untuk mendepak anak kosan bilamana yang bersangkutan memberikan ancaman baik dalam maupun luar kosan, misalnya anak kosannya narkobaan di kosan ya wajib di depak, hak berikutnya sudah pasti menerima uang bulanan
diharapkan semua pihak kosan melakukan hak dan kewajibannya masin masing tanpa membebani salah satu pihak, dimana ketika kita, baik sebagai pemilik kosan, penjaga kosan, maupun anak kosan semuanya adalah sebagai subjek hukum, dimana dapat melakukan protes, komplain, pendepakan, dan lain sebagainya dapat diproses secara hukum sesuai perundangan yang berlaku, dimana gw sebagai anak kosan ya taunya undang undang perlindungan konsumen, yang tertera dalam UU PERLINDUNGAN KONSUMEN NO.8 TAHUN 1999 monggo dibaca sendiri gan.
Spoiler for permasalahan:
Dari berbagai aspek, kadang ada beberapa pelanggaran baik dari pemilik kosan sebagai pelaku usaha maupun anak kosan sebagai konsumen. Intinya komunikasi kedua belah pihak wajib di jaga. Banyak permsalahan anak kosan yang hak hak nya terabaikan , WAJIB ngomong gan sama yang punya kosan. HAK ente itu gan asal kewajiban udah dipenuhin ya
Demikian penjelasan mengenai kosan gan. Sekarang ane mau share ttg pengalaman kosan ane--- sori curhat ya
Spoiler for masalah kosan ane:
masalah kosan ane ini tuh udah kacau semenjak 3 bulan terakhir, dimulai ketika ane bawa doggie temen ane ke kosan buat dititipin 3 minggu, ane udah cek tata tertib kosan, gada masalah peliharaan gan, tapi tiba tiba peliharaan ane mesti suruh keluar dengan alasan najis. Emang mungkin salah ane mengindahkan permsalahan norma moral dan budaya, akhirnya dengan berat hati peliharaan ane titipin di tempat lain, berikutnya permasalahan AC, dimana AC ane rusak gan bocor smpai kamar basah semua, alhasil ane komplen dan sampe 3 hari baru diperbaiki, dan itu ANE yang bayar jasa perbaikan, dan yang terakhir masalah kamar mandi, 3 hari yg lalu kamar mandi ane rusak, udah di cek sama mbak kosan dan blg bsk bakal dateng itu tukang, sampai detik ini kaga ada yang namanya tukang gan, berhubung hak ane udah terabaikan, ane putusin cabut bulan depan, dan saat ini ane coba pelajarin kasus ini dan mau ane coba bawa ke ranah hukum, sekian masalah kosan ane gan. Semoga dapat dijadikan pembelajaran agan agan
Spoiler for penampakan kloset bocor:
Kosan ane di Jakarta gan
Catatan dan perlu diperhatikan :
1. hak diterima bilaman agan udah melunasi kwajiban, jangan minta hak dullu seblum kwajiban dipenuhi
2. kaga ada masalah buat komplain selama itu masih hak agan selama tdk merugikan berbagai pihak
3. gak ada maksud buat menjelek jelekkan pihak manapun
4. share pengalaman again dimari ya
