6 Biaya yang Harus Dirogoh Saat Beli Rumah Bekas

Beranda
Komunitas
Entertainment
The Lounge
6 Biaya yang Harus Dirogoh Saat Beli Rumah Bekas

iamsteff

23-09-2013 06:40

6 Biaya yang Harus Dirogoh Saat Beli Rumah Bekas

Jakarta - Permintaan terhadap hunian di Indonesia terus meningkat. Selain rumah baru atau pasar primer, permintaan terhadap rumah second (bekas) atau pasar sekunder juga tinggi.

Saat Anda melakukan proses jual beli rumah bekas pasti akan membutuhkan beberapa biaya yang harus dikeluarkan. Berikut ini 6 biaya yang harus dikeluarkan saat membeli rumah bekas.

Spoiler for 1. Pengecekan Sertifikat:

Pengecekan sertifikat dilakukan ke kantor pertanahan setempat sebelum proses jual beli dilakukan. Hal tersebut dilakukan bertujuan untuk memastikan bahwa sertifikat tidak ada catatan seperti blokir, sita atau catatan lainnya.

Spoiler for 2. Biaya Akta Jual Beli:

Kebanyakan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) menarik biaya 1 % dari nilai transaksi, tetapi harga ini tidaklah kaku sehingga anda bisa tawar menawar harga.Biaya akta jual beli ini bisa dibayarkan secara proporsional antara penjual dan pembeli. Namun bisa saja ditanggung oleh salah satu pihak sesuai kesepakatan.

Spoiler for 3. Biaya Balik Nama:

Proses balik nama ini diajukan oleh PPAT dengan membayar sejumlah biaya sesuai dengan peraturan yang berlaku dan biaya ditanggung oleh pembeli.

Spoiler for 4. Biaya PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak):

PNBP ini dibayar secara sekaligus pada saat pengajuan Peralihan Hak atau Balik Nama. Jumlah PNBP ini 1 0/00 (satu perseribu/permill) dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah.

Spoiler for 5. PPh (Pajak Penghasilan):

Besarnya PPh adalah 5 % dari besarnya transaksi. PPh ini harus dibayarkan sebelum akta jual beli ditandatangani. Pembayaran PPh dilakukan di bank penerima pembayaran dan kemudian divalidasi ke kantor pajak setempat.

Spoiler for 6. BPHTB (Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan):

BPHTB ini juga harus dibayarkan sebelum akta jual beli ditandatangani. BPHTB dikenakan bukan hanya pada saat terjadinya jual-beli, melainkan juga terhadap setiap perolehan hak atas tanah dan bangunan, seperti tukar-menukar, hibah, waris, pemasukan tanah ke dalam perseroan, dan lain-lainnya.

Spoiler for Sumber:

http://finance.detik..com/read/2013/09/23/131743/2366547/1016/ini-6-biaya-yang-harus-dirogoh-saat-beli-rumah-bekas?f9911023

Spoiler for TS mengharapkan:

dan

2.1K

Kutip

Balasan

Komentar yang asik ya

Urutan

Terbaru

Terlama

Komentar yang asik ya

Komunitas Pilihan