Ane jual tanah tahun lalu, tapi pembeli masih blm mau menyelesaikan AJB nya & sertifikat ada di notaris pembeli. Duit sih udh ane terima lunas.
Alesan pembeli mw dijual lagi tanahnya, jadi sekalian nanti balik namanya kepada pembeli baru.
Masalahnya ini udh lewat 2 tahun, krn blm balik nama tagihan PBB masih ke ane, tp pembeli bilang dia yg bayarin PBB nya. Dia jg janji bahwa pajak jual beli yg jadi tanggung jawab masing-masing penjual & pembeli akan ditanggung oleh dia sebagai pembeli.

Mohon masukan gan, kira2 resikonya apa kalau berlarut2 seperti ini? Juga gimana mendorong pembeli supaya AJB nya bisa segera selesai?