http://www.facebook.com/pages/ASOSIASI-PENGEMBANG-PERUMAHAN-DAN-PERMUKIMAN-SELURUH-INDONESIA-APERSI-/191044624244?ref=hnav diliat di fb apersi aja deh...
Agan mohon maaf..saya mo minta ijin dulu nih ama yg punya thread untuk ngundang agan2 datang ke seminar yang diadakan oleh salah satu pengurus APERSI, Echsanullah Khan...kalau ada yang minat ikut silahkan hubungi no. yang ada di picture nya ya...hitung2 ghatering nih... trims
ane lanjut ke no 3 ya gan karena no 2 dah dijawab tergantung orientasi agan mo kemana...banyak juga bos2 ane yg beli kavling di perumahan mewah trus dibangun & dijual lagi & dapat profit sampai 40-60%...turn overnya bisa cepet...bisa 3-6 bulan...kalau beli tanah trus bangun perumahan juga tergan...
dalam perhitungan indeks kayaknya sudah dihitung biaya fasum & fasos...biaya cut &fill..biaya lain2...makanya harga tanah dari 100rbu naik jd 1 juta...
ane jawab no. 1 dlu ya gan...soalnye mo rapat...maklum kuli...;) ane cerita gini berdasarkan berdarkan ilmu yg ane "curi" dr para developer APERSI...kalau sudah DP biasanya mereka langsung bikin pra site plan...urus perijinan...trus pasang spanduk, bikin brosur & lngsung jualan...jd me...
ane cuman mo kasih info selama kenal dengan pengembang anggota apersi...permodalan untuk 1 proyek biasanya tidak hanya menggunakan modal sendiri...tp juga memanfaatkan pinjaman dari bank...(KYG, kredit modal kerja)...paling modal sendiri digunakan untuk DP tanah (yang sisa pembayaranya bisa dilu...
lokasinya dimana gan???agan bisa ambil fasilitas KYG di Bank BTN atau kredit modal kerja (di bank lain)...
sori agan2...karena kesibukan kerja ane baru bisa gabung lagi... kayaknya banyak usulan untuk usaha bareng ya..sebenarnya ada beberapa agan2 disini yg sedang follow up utk kerjasama..tp karena kesibukan ane blm ada yg bisa berjalan...maklum gan masih kuli...mudah2an kedepan bisa berhasil... kalo ...
ikut setuju gan... bagi2 ilmu, pengalaman & trik2 jd developer..mungkin agan bisa cerita "duka"nya menjalani bisnis developer??hehe...bukan apa2 gan...supaya menjadi bahan pembelajaran bagi kita yg newbie.. trims trims
ane di jakarta gan...kalo emang agan nassau lg ada di jakarta bisa kopdar...kita bisa mulai bikin konsep bisnis...kalau tertarik pm ya bro... trims
sebaiknya konsultasikan dulu dengan pihak bank...kalau di jakarta & sekitarnya banyak yg bangun dengan kondisi yg lebih jauh lagi...bisa 100m...tp pihak bank masih mau...
mau kerjasama bangun ga agan ade???join ama org apersi??nnti ane comblangin...:malu:shakehand2:2thumbup
lokasi dimana gan??sebenarnya kesempatan bisnis property ada aja gan...kayak sekarang..gw dpt kesempatan kerjasama dengan koperasi AD untuk pengadaan rumah...sekitar jabodetabek dgn harga jual 70 juta...tapi ya itu..belum ada modal awal jd gue coba masukin perumahan yg sdh berjalan milik anggota...
ane coba bantu y gan... kalau bisa perijinan dulu bos...kalau jualan dulu takutnya perijinan ga keluar2 bisa2 ente diomelin konsumen...mitra pendukung Bank untuk permodalan bos...jg kalau mo ambil kredit pemilikan ruko... btw serius mo kerjasama??bos ane dah ane kontak..minat bgt...selanjutnya b...