kalo dengan investor, sejauh mana investor berperan ya yg enaknya, apa sebatas untuk nalangin dana buat bayarin biaya yg dibutuhin , nti pengambalian dana + lebihannya perhitungannya gmn ya yg enaknya n dibayarkan saat kapan
Gan , mau share sedikit dari pngalaman jg. dari aspek harga tanah krn dr bbrp yg ane jalanin n ada yg jln ada yg kepentok n biasany klo yg kepentok itu d perhitungan harga tanah yg ga masuk,alias terlalu tinggi ,pemilik tanah pd umumnya skrg dah pinter n tau gmn developer bekerja n take profit, b...
gan, ada ide ajaib ga.. klo misal ada tanah tapi cm 200-300 m2. ,tanah kosong, mau dijual (ada keperluan ), lokasi deket kampus yg baru ane pikirin kan itu bagus buat kos2an, ato buat apa lagi.. ga bs dbikin kavling2 kekecilan, ada ide ga supaya ga perlu keluar duit banyak ,bahkan ga kluar modal,...
sekarang dikasih kata "tapak" ya bedanya yg sederhana mngkin krn blum tentu rumah kecil gitu sederhana jg , tapi yg sederhana tapak nya
iya makanya akan lebih mudah klo udah ada masterplan dalam 1 area 2 Ha itu kan, sebagai panduan pengembangan dibagi zoning2, supaya terpadu antara cluster 1 dan lainnya 1 lagi yg menurut ane perlu di lakukan, untuk ukuran tanah yg besar, mgnkin 2 Ha keatas sampe ratusan Ha, spy mencegah adanya t...
kalo kata ane dr sisi konsultan/perencana, malah modal terbatas baik terbatasnya mentok ato bisa berkelanjutan/sekuel , maupun modal mencukupi klo kita mau ngembangin satu area lahan, tetep dr blkng dulu atau yg paling low value (kdg ga tentu blkng itu lebih low) dr area tsb, sisa tanah d dpn se...
1. jadi mksudnya tanah pada unit yg terjual aja yg dbayarkan n di nilai di % bagi hasil nya ? misalnya masih ada sisa, sampe akhir blom terjual tanah itu akan balik ke pemiliknya , dan bebas diapain,djual sndiri dgn harga dia , gitu? brarti ngitung nya per satuan doang gan ga keseluruhan bagaima...
1. a&b. nah iya, brarti nilai tanah yg akan jadi perhitungan bagi hasil saham kerjasama di atas NJOP ya biasanya si pemilik tanah mau nya, repotnya kadang yg suka ga jadi deal dr awal nya biasa krn kecocokan harga ini , dia mau nya kadang sesuai harga pasar.. ya ga nutup, n harga jual unit nanti...
oia agan yg udah ad pgalaman , tetep dalam hal finansial nih karena bagian ini ane masih butuh info lebih 1. biasanya tahapan aliran dana nya gimana si klo kita dibiayai investor ., katakan lah yg pnya tanah dah ok nih,tapi dia terima jadi aja deh, cuma sedia tanah doang, trus tunggu terima bagi ...
yupp ada bnernya juga sih, lebih ke negoisasi, n berharap kita dpt partner kerjasama yg enak, ga terlalu strict terutama dalam bagi hasil mungkin klo kasus agan lebih tepat nya konsultan perencana kali ya cuma ++ , krena mungkin agan yg punya/ jdi pencetus ide buat ngembangin tanah nya dia + bik...
salam knal gan smua . numpang ikutan n skalian blajar dari yg udah terjun sendiri, krn ane masih ngikut kerja d org (developer jg) klo teknis sedikit bnyk udah mayan, baik teknis d bangunan maupun pola kerjasama, tggl perlu uptodate aja ama yg ada d lapangan yg mungkin ane perlu sharing n tnya le...
ga dunk gan , kan bikin nya ga ngasal n bner2 udah di itung, yg kira2 masih bisa durabilitynya buat harian apalagi jkt yg macet n panas udah jalan setaun n daily use. klo mau di forsir lagi bisa n tambah lagi powernya dr itu tapi tar ketahanan ny buat harian kurang, kcuali cm dipake balap tok bi...
2 tak yg pake sistem reed valve kaya ninja R, RR etc ga bisa pake turbo, yg bisa 2 tak pake turbo setau ane yg sistemnya kaya mesin vespa masih ad kemungkinan. cuma cc aja kurang n jumlah silinder yg bkin ga mksimal. klo semua mesin 4 tak bisa, motor, mobil pstiny. yg penitng volume gas buang cu...
iya gan ,begitulah.. mesin mana aja klo udah knalan ama yg namanya turbo, jadinya gitu , asal penerapan nya bner n sesuai kapasitasnya, boong klo ga naik drastis tenaganya
pak, kalau mau tes produk cicipin varian yg ada gmn ya . , saya di jkt krn sy senang skali dengan takoyaki itu sendiri, klo cocok ama saya, kmungkinan sy minat utk kmbangin usaha ini makasi.
booth yg diperlukan ukuran brp x brp yah mas kira2 cukup nya. trus ad yg tau sewa spot posisi di mall gitu brp ya, biasa mereka per tahun di bayar di muka ato tiap bulan ya
sorry ralat dikit hehe.. klo yg detri punya bukan bikinan powerboost, dia bikinan Privat engineer, bintaro oia tu ninja biasanya ampir tiap minggu rutin , hari kamis malam di sekitar asia afrika senayan, kadang yg bawa temennya yg bangun tu motor. kadang jg ada 250 jg yg lgi tes2, kadang RR , kl...
ahahaha .. wah mirip di foto ya .. ato jgn2 itu motor yg sama ama di foto ya ? avatar nya aja privat engineer kaya familiar @all makasi all mas bro respon nya :iloveindonesia
ahahaha sebnernya ane juga ga pcaya ada yg bisa bikin sih tuh kata mas bro itu aja dpt rumah klo bikin kek bgituan :maho mau punya rumah ga mas bro Norace