brarti dari yg 20 jt (NJOP) itu dong ya. bukan dari harga kita jual ke pembeli yg 60 jt klo dr contoh yg ane diatas
mumpung masih pajak2 an .. hehe aga buta nih kalo BPHTB dan PPh final itu , ada istilah bisa dihitung dari NJOP mksudnya klo harga jual diatas NJOP tetep yg dipakai yg angka d NJOP ? apa bisa gitu ? misal : d dpt harga unit yg akan dilepas ke konsumen (modal+profit) 100jt. dgn perincian harga bng...
dikukuhkan sbagai PKP bagaimana? berarti ga ada beban PPN yg dipungut dari pembeli/konsumen dong ya, bgitu? kalau bphtb n pph final tetap ya btw utk bphtb n pph final.. misal ketemu harga jual sblum pajak 150jt, itu langsung di tambah masing2 5% buat bphtb dari harga jual tsb atau .. ada cara pe...
gan , kalau kita ngembangin bbrp kavling n ga pakai PT/CV alias atas nama perorangan tetap ada beban PPN ga si pembeli ? kalau BPHTB kan tetap tuh ada. makasi sblumnya
menyambung pertanyaan ini gan, ada tambahan..mengenai pajak2an nih, ane aga buta untuk itungan2nya. d developer ada PPN 10% dan PPh final yg 5% ( pph final ini istilahnya pajak penjual bner ga si?), klo PPh final 5% kan dimasukin dari harga unit yg dijual/terjual alias d bagian penjualan, klo PP...
salam bro semua, kalo margin profit NETT yg ideal atau bisa di bilang cukup untuk developer itu brp % sih ? mmg ini dari pribadi masing2 sejauh mana ingin dpt profit, tapi setelah berhitung2 cost serta penetapan harga jual sesuai produk n lokasi, tapi ada angka dlm kategori ideal apakah proyek ts...
gan , mau tanya baja ringan untuk konstruksi atap perumahan. nambah2 pngetahuan baja ringan buat rangka atap , ada grade/kualitas yg apa aja ya ? dari paling murah, menengah n mahal. beserta kelompok contoh brand nya di tiap grade kalau sekarang update brp range harga per meter nya jabodetabek ? ...
halo gan, ane lgi bikin kavling deret sekitar 7 kavling , kbetulan tanah persis sejajar selokan yg lumayan besar , lebar 4 meter selokannya ada 2 opsi: 1.bikin jembatan/betonan buat nyebrang tu selokan per tiap kavling/rmh, trus mobil langsung masuk carport , klo iya berarti lebar jembatan ny sel...
untuk info ajah gan, bantu2.. mungkin sekiranya ada yg membutuhkan, untuk kerjasama property/develop atau modal kerja usaha lain ane hubungan baik n kerjasama dgn notaris n bbrp bank tergantung case, ane bisa bantu misalkan ad yg pnya lahan sertifikat mau d jaminkan. dari pengalaman sering memban...
salam smua. langsung ajah, mungkin ada jodoh dan membuka peluang latar blkng ane -pengalaman kerja jg d bbrp developer landed house n aptmn, -pngalaman kontraktor dan sbg perencana -hubungan baik dan kerjasama dgn notaris dan bank, (urusan modal,KPR dan legal ) ane berniat untuk kerjasama klau se...
gan nanya dunk .. buat yg power pukulanny masih blum bgitu kenceng, biar pukulan bs aga kenceng n ga ngambang ada saran pake raket apa? tpi ttp bs akurat yg middle2 aja jgn mahal2 skrg ni pnya YY muscle power 23., tarikan 26lbs
Salam Mod. saya mau request delete threat yg saya buat dari record,sehingga tidak muncul lagi di profile >statistic posting saya. - Nama Thread : keluarga atau anak+istri - Link Thread : http://www.kaskus.co.id/showthread.php?t=6680410 - Nama Thread : keluarga atau anak+istri - Link Thread : h...
iya mmg aga susah bro utk yg mau kerjasama, makanya gitu dpt yg lampu hijau mau kerjasama rasanya seneng bgt,walo istilahnya proyek 10% jg belum.. tpi dah indikasi lah seengganya pertmbangannya mngkin krn faktor resiko kali ya, aplagi sama org ga dikenal, istilahnya dgn dia dah setuju kerjasama,...
5% nilai pembebasan tanah itu berdasarkan perda/perdes ya gan ? brarti itu yg resmi nya dong, atau gmn, mngkin buat bahan referensi jg, klo agan masih inget perdany yg mana (atau khusus d surabaya aja ya?mngingat agan d sby, ane d jkt) n klo biaya rekomendasi, ijin2 gitu2 biasanya dibayar kontan...
walau dikata tarif non rate, tapi pastinya tetep ada benang merah nya kli ya nah dari pengalaman2 yg udah2 dari mnapun, untuk ancer2 tarif2 masing2..dr lurah,camat etc kan pasti ada tu bro yg pernah bro keluarin untuk masing2 itu kira2 brp ya.. misal per m2 sekian, ato sifatnya borongan nembak b...
ane mau share jg nih skalian tnya, mgenai harga tanah misalkan di suatu lahan , harga tanah pasaran Rp.X ada org mau jual tanah, klo dia jual langsung bulet ke org. dia akan dpt nilai X x luasnya sdngkan klo kerjasama dgn developer, otomatis umumny harga d bawah X brarti supaya pemilik tanah mau ...
gan mau tanya, klo dah ada tanahnya , yg pertama di lakukan, pengurusan ijin n rekomendasi warga, kek rt, rw lurah dst. ato bebenah sama tanah n produk yg akan kita buat dulu ya , misal beres2 tanah,bikin layak produk etc. baiknya gmn .atau paralel aja. prosedur pngurusan ijin warga, rekmendasi g...