alexa-tracking

Update Cara Menghitung & Kisaran Biaya Membangun Rumah

Main Content

1024
1024
KASKUS
51
244
https://www.kaskus.co.id/thread/5acb3cb8a09a3935278b4567/update-cara-menghitung-amp-kisaran-biaya-membangun-rumah
Update Cara Menghitung & Kisaran Biaya Membangun Rumah
Saat ini, memang sudah banyak pengembang atau developer yang menawarkan hunian nyaman dan berkelas dengan harga yang bersaing. Namun, jika Anda mengidamkan rumah impian yang sesuai dengan selera Anda, Anda mungkin akan lebih memilih membangun rumah Anda sendiri, sehingga desain rumah dan arsitektur sesuai dengan apa yang Anda inginkan.


Update Cara Menghitung & Kisaran Biaya Membangun Rumah
Membangun Rumah - www.cermati.com


Ketika membangun sebuah rumah, hal pertama yang harus dipikirkan adalah mengenai lokasi rumah, termasuk apakah terletak di lokasi yang bising atau tidak. Jika Anda menginginkan kemudahan akses ke berbagai sudut, Anda bisa mencari lokasi pembangunan di tengah kota. Namun, jika Anda lebih mengidamkan rumah yang nyaman dan sepi, pinggiran kota bisa menjadi alternatif menarik.
Selain lokasi, hal penting lain yang harus direncanakan secara matang ketika hendak membangun rumah adalah biaya. Menghitung biaya membangun rumah sebenarnya bukanlah perkara yang sulit. Hal utama yang harus Anda ketahui adalah harga bahan-bahan bangunan saat ini. Pasalnya, harga bahan bangunan selalu bergerak fluktuatif dan tidak menentu. Selain itu, biaya pembangunan rumah juga ditentukan oleh luas tanah dan model desain rumah yang akan dibangun. Anda juga harus menentukan besarnya lahan yang akan dibangun, di samping ongkos tukang atau tenaga ahli.

Luas Tanah dan Bangunan

Lahan atau tanah merupakan hal yang mutlak yang harus ada ketika Anda membangun sebuah rumah. Jika Anda ingin membangun rumah 21/60 misalnya, artinya Anda membutuhkan tanah seluas 60 meter persegi. Apabila harga tanah di lokasi incaran yang diinginkan sekitar Rp800 ribu per meter persegi, maka biaya yang diperlukan untuk membeli tanah adalah Rp800 ribu x 60 = Rp48 juta.
Sementara, untuk biaya bangunan, umumnya juga dihitung dengan sistem meter persegi. Biasanya, harga bangun dari awal dimulai berada di kisaran Rp3,5 juta per meter persegi, namun, itu tergantung dengan material yang akan digunakan. Nah, dengan mengetahui luas tanah dan bangunan ini, maka Anda akan lebih mudah mengetahui anggaran yang diperlukan.

Biaya Bahan Bangunan

Bahan bangunan atau material adalah hal pokok ketika membangun sebuah rumah. Ada beberapa material yang perlu dipersiapkan, di antaranya semen, batu kali, pasir, gamping, besi atau baja, batu kerikil, batu bata merah, rangka atap, genteng, kayu, kusen, pintu dan jendela, hingga perlengkapan kamar mandi. Biaya untuk komponen ini bervariasi, tergantung harga pasaran bahan bangunan tersebut.

Biaya Tenaga Kerja/Tukang

Tukang diperlukan untuk menggarap rumah Anda. Secara umum, ada dua sistem yang bisa diterapkan untuk membayar upah tukang, yaitu upah harian dan upah borongan. Menurut data di lapangan, upah harian tenaga kerja untuk membangun rumah berada di kisaran Rp100 ribu sampai Rp150 ribu, sedangkan upah borongan dihitung berdasarkan meter persegi.

Biaya Lain-Lain

Biaya lain-lain ini bisa termasuk biaya desain (jika Anda menggunakan jasa desainer atau arsitek untuk merancang rumah Anda), biaya membangun taman, menambahkan ornamen, dan sejenisnya. Biaya ini perlu dipersiapkan di dalam anggaran, dan umumnya berada di kisaran 10 persen dari keseluruhan total anggaran.


Spoiler for Sumber: