KASKUS

Membalas thread quaink • 03-02-2022 03:23

[ASK] Hitung Biaya Pajak BPHTB Waris dan APHB

Seoemgetahuan awam ane biasanya nih ya proses nya : 1. balik nama waris dulu ke 6 nama ahliwaris sesuai 6 nama yg tercantum di Surat Keterangan Waris almarhum, dan dengan ada bayar pajak² waris 2. lalu pecah sertipikat sebanyak 3 bidang luas 100, 150, 150 tapi nantinya hasil pecah 3 sertipikat i...

Membalas post seraphim97 • 03-02-2022 02:26

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

1 lagi terakhir. Sepengetahuan ane nih ya, gan. disertipikat nama istri dan suami meninggal itu ga bisa serta merta hanya karena istri nya nama disertipikat jadi bertindak sendiri menjual tandatangan di ajb jika perolehan sertipikat tanah tsb dari hasil ajb pembelian semasa pernikahannya dengan a...

Membalas post seraphim97 • 03-02-2022 01:01

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Menurut keawaman ane sih Ya Akta Nikah lah sebagai dasar hukum nya warga negara sebagai bukti sah bahwa benar Nyonya A telah menikah dengan Tuan B. Nikah secara adat ato agama saja tanpa ada terdaftar dan tercatat oleh negara dianggap negara belum sah sesuai perundang²an RI Menurut keawaman ane ...

Membalas post xtreme.venom • 03-02-2022 00:28

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Setelah pembuatan ajb untuk bisa masuk balik nama biasanya terlebih dahulu harus dilakulan validasi pajak bphtb ke kantor instansi yg berwenang atas pemungutan pajak dan retribusi daerah) sesuai lokasi letak tanah. Setelah bphtb tervalidasi baru lah dokumen balik nama bisa masuk proses ke kantor bp

Membalas post ichan323 • 03-02-2022 00:05

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Kalo menurut keawaman ane sih coba lakukan hal ini aja, gan 😉 Untuk lebih pastinya ada trouble apa dan penyebab lama nya apa ya minta aja ke pihak notaris yg mengurus pjb + ajb nya untuk didampingi staf nya sama-sama datang ke kantor bpn sesuai wilayah sertipikat tanah nya (misalnya sertipikat...

Membalas thread LinMichaeL • 27-07-2018 19:25

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Ijin bertanya gan Singkat cerita saya saat beli rumah Tahun 2014 saya beli rumah dan udah balik nama atas nama saya sendiri Sedangkan posisinya sekarang saya kontrakan Dari awal pembelian itu saya tidak pernah memegang sppt pbb rumah saya dan pbb tersebut masih atas nama pemilik lama bukan atas

Membalas thread LinMichaeL • 27-07-2018 19:10

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Ok2...ternyata wajar ya kalo harganya segiv... Wah jadi timbul pertanyaan lg nih gan... 1. Itu mesti buat imb dulu ya?..ane bisa pastikan ini rumah emang buat tempat tinggal aja...ane gogling katanya bisa pakai surat keterangan dari lurah...?..apa benar?? 2. itu nanti kalo peningkatan ke shm byar p

Membalas thread LinMichaeL • 12-07-2018 15:53

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Setau ane sih yg bisa ane utarakan sperti ini : Itu sah sah saja terjadi PBB tercantum nol bangunan. Bisa saja terjadi saat pemecahan pbb dari pbb induk atau apalah dilokasi masih tanah kosong. Namun jika terjadi jual beli jika di sertipikat pd lembar surat ukur atau gambar situasi nya ada terca...

Membalas thread LinMichaeL • 12-07-2018 15:43

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Sori gan...quote komen ente...mau nanya nih... Ane kan beli rumah shgb...uda dicek ke bpn...ada stempelnya dan bersih si... Mau nanya nih gan.. 1. Ini ane kan pake jasa notaris...harga transaksi 318jt...lokasi di jakarta... Dia minta fee jasa dia untk ajb 2.5jt...cek,validasi,zonasi 750rb...bn 2,5

Membalas thread LinMichaeL • 02-03-2018 15:35

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

cuma ada 2 dlm hal tdk tercantum riwayat berdasarkan apa perolehannya, yaitu : - baru permohonan sertipikat (misalkan dr girik menjadi sertipikat) - baru proses ganti blanko (bisanya pada halaman awal Huruf i. petunjuk dibunyikan) untuk lebih pasti bisa ato tidak diproses peralihan hak (balik na...

Membalas thread LinMichaeL • 02-03-2018 15:23

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Assalamualaikum. . Mau tanya gan.. bisa gag kita beli tanah tapi kita sedang di perantauan.. jadi kita wakilkan semua.. dari jual beli sampai balik nama.. kalo bisa proses sama persaratanya gmana ya ?? Mohon pengertianya gan.. trmkasih dalam hal tidak bisa hadir utk tandatangan AJB di wilayah kerj

Membalas thread LinMichaeL • 19-02-2018 12:50

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

dalam hal ini bude ente mungkin sbg yg memiliki tanah itu namun belum tentu namanya yg tercantum pada sertipikat Jadi perlu diketahui dahulu nama siapakah yg tercantum disertipikat selanjutnya perlu dilihat riwayat kepemilikan tanahnya karena apa. Bilamana yg tercantum pd sertipikat adalah nama ...

Membuat thread • 19-05-2017 10:18

HASIL FOTO KAMERA HANDPHONE KEMBALI KINCLONG

Thread dihapus

Membalas thread LinMichaeL • 13-11-2015 11:23

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Yang ane tau memang Syarat dapat dilakukannya AJB (ditandatangani dan aktanya dinomori) adalah awalnya terlebih dahulu asli sertipikat telah dicap pengecekan dr BPN dan membayar pajak jual beli... Yg ane tau dan liat juga dimana mana pun selalu menggunakan Notaris/ppat yg ditunjuk oleh pembeli.....

Membalas thread LinMichaeL • 11-11-2015 18:09

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Akh ente aja juga payah.. Nanya2 mulu tp ga ada ngasih point ke kulkas yg jawab.. wkwkwkwk :p Ya setahu ane sih untuk menjamin dan melindungi hak dan kewajiban keduabelah pihak dihadapan hukum ya pakai PJB enaknya, pembeli pun mau pake KPR sebelum disetujuin bank pun keduabelah pihak bisa lebih ...

Membalas thread LinMichaeL • 11-11-2015 12:56

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Untuk pertanyaan no.1 s/d No.3 ane belum bisa jawab... hehehe.. Mungkin suhu suhu dimari dapat membantu ato mungkin ente dapat lebih dulu sementara ini searching di google ato lebih bagus dan pasti nya tanyakan ke BPN nya langsung. Untuk No.4 siy setau ane kalo Kredit bank itu tidak bisa antara ...

Membalas thread LinMichaeL • 11-11-2015 12:25

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Sama seperti komentar ane utk berbi.kw.12 pada bagian #4004 Lebih aman dan mengikat keduabelah pihak dng menggunakan PJB dimana ada yg dikenal dengan istilah PJB Tidak Lunas dimana dalam PJB dicantumkan pembayaran bertahap seperti: 1. Tahap 1 (tanda jadi) sebesar Rp. .... Pada tanggal .... Denga...

Membalas thread LinMichaeL • 11-11-2015 12:14

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Wajib punya NPWP guna keperluan pembayaran pajak jual-beli nya Btw cek kolor siapa? Ga mungkin ente bisa sekaligus 2x ngecendol kan :p

Membalas thread LinMichaeL • 02-11-2015 14:56

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Nah kalo untuk jumlah nilai agunan atau nikai kreditnya ya memang bagusan SHM drpd SHGB Tapi ya kalo SHM namun terletak di dalam gang ataupun yg lokasinya ga strategis kayaknya siy akan kalah dengan SHGB yang terletak di luar gang ataupun yg lokasinya strategis.. Hehehehe... Btw Trimakasih atas ...

Membalas thread LinMichaeL • 02-11-2015 14:31

Tips Jual Beli Tanah dan Bangunan

Gan, mau tanya donk, kalo Sertifikat ane berupa tanah kosong, sedangkan PBB ane terdiri dari tanah dan bangunan, Apa gk apa2 kalau sertifikat ane tidak dirubah menjadi tanah dan bagunan?itu di bagaimana dengan peraturannya ya?apa ada yang mengharuskan kalau sertifikatnya musti di ganti?thx gan......