- Beranda
- Komunitas
- Entertainment
- The Lounge
Profil Anak Muda Mapan, Beli Properti di Usia 20an0
TS
Entrepreneure
Profil Anak Muda Mapan, Beli Properti di Usia 20an0
Booming perekonomian Indonesia dalam rentang waktu 6 tahun terakhir, melahirkan lapisan baru yang kuta kenal dengan sebutan kelas menengah. Mereka adalah orang-orang yang pengeluarannya sebesar US$ 2 – 20 perhari atau setara Rp 800 ribu sampai Rp 8 juta perbulan.
Pertumbuhan kelas menengah Indonesia terbilang spektakuler. Tahun 2003, kelas menengah hanya 37,7% menurut Bank Dunia. Tahun 2015, jumlah kelas menengah Indonesia meroket, diperkirakan sebanyak 170 juta jiwa atau 66,7% dari total penduduk.
Kelas menengah ini lahir dari performance pesatnya pertumbuham ekonomi selama 10 tahun terakhir. Daya beli kelompok kelas menengah sangat diandalkan untuk memanaskan mesin ekonomi. Terlebih, ada kecenderungan kelas menengah Indonesia senang menonjolkan prestise dengan memakai produk-produl branded.
PROPERTI PRIMADONA INVESTASI BERJANGKA LAMA
Kenaikan harga jual properti di kota-kota besar dan kota penyanggah, mencapai 20% pertahun. Di kawasan Serpong atau Bekasi misalnya, tahun 2013 satu unit rumah kluster tipe 36 dijual Rp 500 juta. Saat ini, bila dijual kembali laku dengan harga tidak kurang dari Rp 700 juta.
Spoiler for Mereka adalah orang-orang yang pengeluarannya sebesar US$ 2 – 20 perhari atau setara Rp 800 ribu sampai Rp 8 juta perbulan.:
Pertumbuhan kelas menengah Indonesia terbilang spektakuler. Tahun 2003, kelas menengah hanya 37,7% menurut Bank Dunia. Tahun 2015, jumlah kelas menengah Indonesia meroket, diperkirakan sebanyak 170 juta jiwa atau 66,7% dari total penduduk.
Kelas menengah ini lahir dari performance pesatnya pertumbuham ekonomi selama 10 tahun terakhir. Daya beli kelompok kelas menengah sangat diandalkan untuk memanaskan mesin ekonomi. Terlebih, ada kecenderungan kelas menengah Indonesia senang menonjolkan prestise dengan memakai produk-produl branded.
Quote:
Quote:
Jangan jadi anak muda yang rela bergelimang kredit demi eksistensi
Karenanya, di era anak-anak muda pemilik masa depan ini, merek-merek branded berseliweran di Indonesia bersaing merebut hati konsumen muda. Anak-anak muda yang mau menunjukkan eksistensinya, tak segan merogoh kocek untuk sekadar membeli Mac Book Pro atau iPhone 6s yang baru dirilis.
Nah, ancamannya terjadi di sini. Ketika lapisan kelas ekonomi yang diharapkan menjadi penggerak ekonomi terjebak pada pola konsumtif. Mereka memang menggerakkan pasar dengan uang yang dirogoh setiap saat.
Akan tetapi, karena produk-produk yang dibeli merek luar, maka Indonesia pun terjebak dalam pola konsumtif yang berujung pada middle income trap. Kita menjadi bangsa konsumtif yang doyan melumat segala jenis produk impor.
Untuk mencegah terjadinya pola konsumtif berlebihan, mereka perlu diedukasi untuk berinvestasi dan saving. Ada banyak opsi yang bisa dijadikan rujukan. Misalnya di reksadana, tabungan emas, deposito atau investasi properti.
Pilihan investasi dan saving tentu saja harus disesuaikan dengan kemampuan finansial. Bila diestimasi memiliki kebutuhan dalam jumlah besar untuk jangka waktu tertentu, misalnya persiapan nikah, maka yang disarankan adalah saving di deposito yang bisa diatur kapan dananya ditarik.
Akan tetapi, karena produk-produk yang dibeli merek luar, maka Indonesia pun terjebak dalam pola konsumtif yang berujung pada middle income trap. Kita menjadi bangsa konsumtif yang doyan melumat segala jenis produk impor.
Untuk mencegah terjadinya pola konsumtif berlebihan, mereka perlu diedukasi untuk berinvestasi dan saving. Ada banyak opsi yang bisa dijadikan rujukan. Misalnya di reksadana, tabungan emas, deposito atau investasi properti.
Pilihan investasi dan saving tentu saja harus disesuaikan dengan kemampuan finansial. Bila diestimasi memiliki kebutuhan dalam jumlah besar untuk jangka waktu tertentu, misalnya persiapan nikah, maka yang disarankan adalah saving di deposito yang bisa diatur kapan dananya ditarik.
Quote:
Saving dalam bentuk emas lebih aman
Sementara untuk jangka pendek, bisa menggunakan saving emas. Selain harga emas cenderung naik, emas juga mencegah kita dari berbelanja secara berlebihan. Coba kalau savingnya di rekening, asa ada ATM, gesek sana gesek sini, saldo tabungan tak terasa bisa tersedot. Selain itu, bila butuh biaya, misalnya untuk membeli kendaraan yang sedang ditawarkan dengan harga promo, emas dapat dijual dalam waktu cepat.
Sementara untuk jangka pendek, bisa menggunakan saving emas. Selain harga emas cenderung naik, emas juga mencegah kita dari berbelanja secara berlebihan. Coba kalau savingnya di rekening, asa ada ATM, gesek sana gesek sini, saldo tabungan tak terasa bisa tersedot. Selain itu, bila butuh biaya, misalnya untuk membeli kendaraan yang sedang ditawarkan dengan harga promo, emas dapat dijual dalam waktu cepat.
PROPERTI PRIMADONA INVESTASI BERJANGKA LAMA
Quote:
Kenaikan harga jual properti di kota-kota besar dan kota penyanggah, mencapai 20% pertahun. Di kawasan Serpong atau Bekasi misalnya, tahun 2013 satu unit rumah kluster tipe 36 dijual Rp 500 juta. Saat ini, bila dijual kembali laku dengan harga tidak kurang dari Rp 700 juta.
Di kawasan-kawasan kota baru, juga menjamur perumahan dan apartemen yang menarik dijadikan instrumen investasi.
Quote:
Apartemen Murah Pas Buat Anak Muda
Di Cimanggis/Depok misalnya, apartemen marak dibangun. Agung Podomoro Land yang selama ini dikenal sukses dengan proyek-proyek megahnya, berani menawarkan apartemen dengan harga miring di bawah Rp 200 juta. Jika ditilik dari brand Agung Podomoro Land yang melegenda, tawaran apartemen seluas 21 meter persegi dengan harga Rp 178,5 juta terbilang sangat berani.
Terlebih, di kawasan Cimanggis tersebut kabarnya Agung Podomoro Land akan membangun 25 tower dengan total 35.000 unit. Bagi anak-anak muda dengan pendapatan Rp 7 juta, cukup lima tahun udah bisa memiliki apartemen dengan kredit selama 5 tahun dengan cicilan kira-kira Rp 3 juta perbulan. Dengan perhitungan kenaikan 20% pertahun, maka lima tahun kemudian apartemen tersebut bisa terjual dengan harga tak kurang dari Rp 400 juta.
Kepastian nilai investasi properti yang naik sebesar 20% pertahun, tentu lebih menentramkan ketimbang misalnya menggunakan dana yang ada untuk bertaruh membangun bisnis baru. Dan yang pasti, berinvestasi jauh lebih baik daripada menuruti dorongan nafsu konsumtif.
Kepastian nilai investasi properti yang naik sebesar 20% pertahun, tentu lebih menentramkan ketimbang misalnya menggunakan dana yang ada untuk bertaruh membangun bisnis baru. Dan yang pasti, berinvestasi jauh lebih baik daripada menuruti dorongan nafsu konsumtif.
Quote:
Bila agan mulai bekerja pada usia 23 tahun dan langsung menyicil properti, maka pada usia 28 tahun agan sudah memiliki properti dengan nama tertera di sertifikat. Hidup rasanya jadi langkap dengan hunian milik sendiri, ditemani ada anak dan istri.
Di saat tahap hidup agan sudah naik kelas, pada saat yang sama teman-teman agan yang lain, mungkin masih berkutat dengan tagihan kredit konsumtif untuk menjaga citra dan gaya hidupnya. Miris!
Quote:
Terakhir, agar agan dapat berinvestasi atau minimal saving, hindari gaya hidup berlebihan. Karena gaya hidup, sering menjadi sumber masalah keuangan.
Berhubung ada yang nanya sumber berita soal jualan Agung Podomoro, nih ane kasih beritanya dah.
Spoiler for Apartemen Murah Untuk Kelas Menengah:
Bisnis.com, JAKARTA- Pemilihan hunian kerap menjadi tantangan tersendiri bagi masyarakat karena hunian dekat pusat kota, harga rumah atau apartemen sudah begitu tinggi.
Sementara itu, jika anggaran terbatas, hunian yang mampu dibeli biasanya jauh dan memiliki akses transportasi yang sulit. Biaya yang dikeluarkan untuk kebutuhan operasional sehari-hari akan jauh lebih besar.
Bertolak dari hal itu, Agung Podomoro Land menawarkan solusi untuk menjawab persoalan tersebut dengna mengembangkan hunian yang terjangkau dikemas menjadi satu paket dalam proyek apartemen terbarunya, Podomoro Golf View. (PGV) di kawasan Cimanggis, Jakarta Selatan..
“PGV adalah salah satu produk Agung Podomoro Land untuk mendukung program sejuta rumah dengan harga yang sesuai patokan pemerintah untuk rumah sederhana. Namun memiliki fasilitas yang lengkap, “jelas Vice President Corporate Marketing Agung Podomoro Land, Indra Widjaja Antono, dalam rilis yang diterima, Senin (23/11/2015).
Menurutnya, PGV merupakan kawasan terpadu di atas lahan seluas 80 hektare. Rencananya akan dibangun 25 menara apartemen dengan total jumlah unit sebanyak 37.000. Nantinya, kompleks ini dijadikan kota mandiri dengan fasilitas lengkap, antara lain area komersial, outlet, pasar modern, pusat ibadah, serta rencana pengembangan pusat pendidikan yang bersebelahan dengan wilayah PGV.
“Kami akan membuatnya seperti di San Antonio, USA, atau Clarke Quay, Singapore. Pengunjung dapat mengobrol santai sambil makan, minum, dan menikmati suasana sungai yang bersih dan yang pasti akan terkoneksi dengan Light Rapid Transit atau LRT,” tutur Indra.
Dia membeberkan, keunggulan utama PGV, sesuai namanya, adalah lokasinya yang berada di tengah-tengah tiga padang golf yaitu Jagorawi Golf and Country Club, Emeralda Golf Club, dan Riverside Golf Club. Ke arah mana pun mata memandang , penghuni bisa menemukan kesegaran dari padang golf yang hijau dan luas. Oleh karena itu mereka mengistilahkan dengan 360 derajat golf view.
“Biasanya hunian di sekitar padang golf merupakan hunian elite. Kami punya mimpi mengubah perspektif itu, masyarakat sederhana pun layak mendapatkan fasilitas yang sama. Bahkan, kami berani menjual unit-unit PGV dengan harga sangat terjangkau,” ujar Indra.
Agung Podomoro Land sejauh ini sudah membangun hunian terjangkau seperti 6000 unit Gading Nias Residences di Kelapa Gading Jakarta Utara, 13.000 unit Kalibata City di Kalibata Jakarta Selatan, dan 9000 unit Green Bay Pluit di Pluit Jakarta Utara. Ember Podomoro GOlf View : Ini Dia Apartemen Murah yang Terkoneksi LRT
Sruput juga trit menarik ane yang lain
Spoiler for 14 Tahun Lagi Jakarta Tenggelam, Ini Cara Mencegahnya:
Diubah oleh Entrepreneure 25-05-2016 16:35
0
9.8K
93
Komentar yang asik ya
Urutan
Terbaru
Terlama
Komentar yang asik ya
Komunitas Pilihan