Judul Proyek :
MAJALAH ONLINE INFO KOST SEBAGAI MEDIA PROMOSI KOST, RUMAH, DAN PENGINAPAN BAGI MAHASISWA DI SEKITAR KAMPUS DI JAKARTA

Penjelasan singkat :
Majalah Online INFO KOST adalah sebuah majalah online yang berisi direktori mengenai informasi kost , penginapan dan property yang disewakan disekitar lokasi kampus se – Jakarta. Majalah Online Info Kost Jakarta diharapkan dapat memudahkan para mahasiswa yang memerlukan kost di Jakarta sehingga mahasiswa tidak perlu bersusah payah mencari kost dengan mengelilingi Jakarta. Selain itu majalah online INFO KOST Jakarta juga dapat menjadi referensi utama bagi mahasiswa yang masih asing tentang lokasi dan destinasi di Jakarta. Dengan tujuan utama majalah INFO KOST Jakarta adalah sebagai sumber referensi utama mencari kost dan hunian yang murah dan terjangkau di kantong mahasiswa.

Latar Belakang Proyek
Pada era global saat ini, dunia telekomunikasi dan informasi sangatlah penting. Informasi begitu berpengaruh terhadap perkembangan negara. Salah satu penerapannya adalah dengan teknologi komputer. Komputer merupakan suatu teknologi informasi dan komunikasi yang sangat modern. Secara umum computer terdiri dari dua komponen, yaitu komponen perangkat keras (hard ware) dan perangkat lunak (soft ware). Internet merupakan salah satu aplikasi dari perangkat lunak tersebut. Istilah internet sudah tak asing lagi bagi masyarakat umum apalagi bagi masyarakat pendidikan. Banyak kalangan bisnis, agen-agen pemerintah, universitas, organisasi komersil, serta masyarakat umum yang memanfaatkan jasa internet untuk usaha mereka, karena dinilai lebih efesien dan murah dalam mendapatkan informasi global dan penyebaran informasi tentang instansi/perusahaan mereka. Dalam dunia internet word wide web (yang lazim kita sebut web) adalah satu bagian internet yang paling cepat berkembang. Kebanyakan orang menganggap web merupakan segi terbaru dan paling menarik dalam internet, disini ada beberapa juta halaman informasi yang disimpan di host
komputer di seluruh dunia. Halamannya berisi teks, grafik, videoklip, suara dan yang paling penting adalah hiperteks link (teks yang disaling hubungkan). Bermacam gaya dan bahasa pemrograman untuk web bermunculan, masingmasing dengan kelebihan dan kekurangannya. Jadi untuk memanfaatkan jasa internet, dalam melakukan komunikasi atau bertransaksi antara kita dengan pemakai/user akan dimudahkan dengan adanya halaman-halaman web atau home page. Web juga akan menjadi ciri khas bagi organisasi yang menggunakan halaman web tersebut. Halaman web bisa menjadi sumber informasi yang sangat bagus di bidangnya dan menjadi link (penghubung) ke halaman lain yang tak ternilai harganya. Seiring dengan perkembangan zaman, kebutuhan informasi yang cepat mengantarkan manusia pada tahap penggunaan teknologi informasi dan komunikasi (ICT) yang semakin maju, seiring dengan pertumbuhan secara global dalam berbagai bidang terutama dibidang komunikasi dan informasi. Bahkan dalam waktu kurang dari satu tahun, dapat terjadi beberapa perubahan teknologi, yang setiap perubahan seringkali terjadi perubahan mendasar yang cukup signifikan. Adanya perubahan yang mendasar dibidang teknologi informasi dan komunikasi telah menyebabkan perubahan yang mendasar pula pada berbagai aspek, bahkan pada saat sekarang ini, informasi telah menjadi komoditi yang sangat berharga dan menentukan untuk mencapai keberhasilan. Namun demikian dampak dari perkembangan ICT ini dapat dirasakan dan digunakan dalam berbagai sektor, seperti ekonomi, industri, pemerintahan, maupun pendidikan dalam menunjang sistem operasional dan manajemen kegiatannya. Kemajuan teknologi informasi dan komunikasi yang pesat serta potensi pemanfaatannya secara luas membuka peluang bagi pengaksesan, pengelolaan, dan pendayagunaan informasi dalam volume yang besar secara tepat dan akurat. Hal ini mendorong perubahan paradigma dan kegiatan pelayanan publik yang mulai berorientasi pada aspek kemudahan-kemudahan dalam melakukan berbagai aktivitasnya sehingga ada kecenderungan untuk menggunakan sarana informasi yang lebih modern.
Di Kota Jakarta, khusunya bagi mahasiswa sangatlah sulit mendapatkan kos yang harganya murah, asri, dan dekat kampus. Mereka perlu berputar-putar dan mencari untuk mendapatkan informasi tersebut. Ketika sudah mendapatkan kosnya, ternyata semua kamar penuh dan harganyapun belum tentu sesuai yang diharapkan. Bertolak dari uraian diatas, maka kami ingin membuat sebuah bisnis informasi kos dan penginapan di daerah sekitar kampus sebagai solusi mengatasi kesulitan mahasiswa sekaligus sebagai media promosi bagi kos dan penginapan atau properti itu sendiri. Usaha ini sebagai upaya mengaplikasikan ilmu yang diperoleh pada saat kuliah dan diharapkan menjadi bekal setelah lulus sehingga dapat membuka lapangan pekerjaan bagi masyarakat.

Gambaran Umum Proyek
Berikut ini adalah gambaran tentang potensi pasar Majalah Online INFO KOST
a) Jenis dan karaktristik produk yang diwirusahakan
Jenis usaha yang kami buat adalah jasa informasi kos dan penginapan bagi mahasiswa dan umum. Selain itu juga melayani informasi properti dan jual beli tanah. Majalah Online INFO KOST merupakan sebuah layanan informasi dan promosi kos berbasis website untuk memudahkan pengunjung mencari informasi kos maupun penginapan. Pengunjung bisa melihat kos atau penginapan mana yang sesuai dengan selera dengan jumlah kamar dan fasilitas yang tersedia. Disitu juga disediakan informasi penjualan properti, rumah, dan tanah. Website ini dibuat guna mempermudah akses pasar antara penjual dan pembeli melalui dunia maya. Selain itu juga memberikan kemudahan ditengah sistem informasi dan komunikasi yang semakin canggih. Pendirian usaha dunia maya ini merupakan jawaban dari tuntutan zaman yang semakin maju, menggunakan sistem teknologi informasi dalam penyampaian informasi sehari-harinya.
b) Keunggulan produk
Keunggulannya antara lain: praktis, biaya pemasangan iklan terjangkau, akses luas, pembuatannya mudah dan biayanya murah sehingga para pengusaha akan tertarik untuk memasang iklan di web ini. Dengan demikian, layak untuk dikembangkan dan menjadi usaha yang menjanjikan.
c) Konsumen dan segmentasi pasar
Usaha ini lebih memiliki prospek yang besar dalam pasar untuk lebih dikembangkan. Hal ini dikarenakan permintaan masyarakat akan informasi yang cepat dan akurat. Segmentasi pasarnya meliputi: pemilik kos, kontrakan, penginapan, pengusaha properti rumah, tanah, developer, dan penyewa ruko.
d) Pesaing dan peluang pasar
Dari sudut kebutuhan pasar, dijelaskan bahwa usaha ini mempunyai prospek masa depan dan memiliki future value yang sangat bagus. Hal ini dikarenakan adanya website mempermudah akses informasi dan penjangkauan.Dengan demikian masyarakat akan tertarik. Produk ini akan bersaing dengan layanan iklan lain, seperti di media massa, tetapi informasi lewat web lebih efektif dilakukan sehingga tetap unggul dalam kualitas produknya.
e) Media promosi dan perencanaan satu tahun
Media promosi yang kami gunakan melalui media social media seperti facebook , twitter, kaskus, dan tumblr serta menggunakan jasa iklan di internet. Perencanaan setelah satu tahun akan lebih dikembangkan jenis iklannya, upgrade fitur-fitur, serta fasilitas webnya sehingga akan menarik para pengusaha untuk memasang iklan di website tersebut.
f) Strategi pemasaran
Untuk membuat minat pengunjung, kami membuat template, tampilan, serta fitur-fitur yang menarik. Dan Untuk memperluas serta mengembangkan jaringan usaha, maka promosi perusahaan kita promosikan secara luas ke website lain, maupun melalui seminar. Apabila usaha ini semakin maju, maka perusahaan akan membuka layanan serta fasilitas yang lebih lengkap.

Tahapan Perencanaan Proyek
a) Tahap Persiapan
Pada Tahapan ini kami akan memulai dengan mempersiapakan sarana dan prasarana untuk memulai operasional Majalah Online INFO KOST.meliputi pembelian seperangkat computer dan printer, memasangan instalasi internet dan pembuatan website serta pembelian domain dan hosting.
b) Tahap Pelaksanaan penerbitan Majalah INFO KOST
Pada tahap ini kami mulai melakukan pencarian mitra sponsor iklan dan kami mulai melakukan publikasi secara gencar dan massif mengenai keberadaan Majalah Online INFO KOST kepada masyarakat luas. Serta kami mulai melakukan pendataan secara luas mengenai lokasi – lokasi kost yang ada disekitar kampus – kampus di Jakarta.
c) Tahap Evaluasi Usaha
Pada Tahap ini, kami akan melakukan evaluasi atas kinerja Majalah Online INFO KOST. Untuk periode awal kami akan melakukan evaluasi pada 6 bulan pasca dimulainya penerbitan. Kami akan melakukan audit keuangan dan analisa yang menyeluruh pada pola penerbitan majalah kami. Sehingga kami dapat mengetahui kelemahan yang ada pada system pengelolaan majalah kami sehingga dapat menjadi acuan kami untuk perbaikan system pada periode penerbitan selanjutnya .

Indikator Keberhasilan Proyek



Estimasi Dana Yang diperlukan
Rp 25.000.000,-


Sumber Pendanaan

1. Direktorat Jenderal Pendidikan Tinggi Kementerian Pendidikan Dan Kebudayaan Republik Indonesia
Rp 10.000.000
Proyek Ini sudah lolos seleksi Program Kreatifitas Mahasiswa Tahun 2014

Dokumen Pendukung :
Lampiran 3. Daftar Penerima Hibah Program Kreativitas Mahasiswa Tahun 2014 , Halaman 477 => http://simlitabmas.dikti.go.id/fileU...h_2014_pkm.pdf
Pemenang PKM 2013 Didanai DIKTI 2014 => http://pkm.umj.ac.id/pemenang-pkm-20...ai-dikti-2014/
Approved DIKTI Rp 10 Juta =>


2. Investor
Estimasi keperluan pendanaan dari Investor : +/- Rp 15.000.000,-.
Kami berencana akan membuka beberapa slot investasi untuk proyek ini.

Anggaran Proyek
1. Estimasi Biaya Untuk Memulai proyek


Penjelasan :
a. Bahan Habis Pakai


b. Peralatan Penunjang


c. Perjalanan


d. Lain - Lain


2. Estimasi pengeluaran setelah proyek berjalan
a. Penyewaan Hosting dan Domain : Rp 720.000/ Tahun
b. Pembelian ATK : Rp 6.000.000 / Tahun
c. Biaya Operasional : Rp 500.000 / bulan atau Rp 6.000.000 / Tahun


Sumber Pendapatan
1. pendapatan dari pengiklan di website.
2. pendapatan dari donatur.


Legalitas Proyek
Berikut ini adalah surat pernyataan tentang originalitas proyek dan kebenaran proyek

-update proyek-
Akhirnya dana dari Direktorat Pendidikan Pendidikan Tinggi telah cair dan berikut ini penggunaan dana itu untuk memulai membangun website majalah Online Info kost Jakarta





domain yang kita pilih bernama : http://www.infokostjakarta.com

spesifikasi Hosting yang kita gunakan yaitu ;
Tipe Profesional Hosting 1 GB dengan sewa selama 2 tahun, provider hosting rumahweb.com

platform website : joomla 3.2, website masih dalam tahap developing