Salam kenal Kaskusers,

Saya sedang kebingungan dan semoga rekan2 berkenan membantu. Saya lajang 27 tahun dan sekarang sedang mencari rumah untuk tempat tinggal dan persiapan berkeluarga nanti (entah kapan ) dan kemarin menemukan cluster dengan tempat yang ideal, salah satu lokasi impian saya. Yang menjadi kendala adalah harganya yaitu kisaran 1,05-1,2 m (di luar biaya dan pajak) dengan kisaran luas tanah 90-110 dan bangunan 130-140.

Penghasilan saya sebulan sekitar 25 juta, tapi dalam bbrp bulan ke depan saya merencanakan pengembangan usaha yang bisa menggandakan penghasilan. Yang menjadi bahan pertimbangan saya adalah: gagalnya pengembangan tersebut, dan kalau berhasil, tidak ada jaminan akan bertahan 10-15 tahun (saya bukan pekerja kantoran). Misalkan pengembangan tersebut gagal, dan penghasilan saya tetap di 25, apakah rumah 1+ milyar terlalu mahal?

Saya tidak punya utang apapun FYI. DP 30% insya allah bisa saya bayar dari pinjaman kerabat atau kebijakan cicilan pengembang (tabungan saya baru 200 juta kurang).

Dari kacamata finansial, bijakkah jika saya membeli rumah ini? Harap dicatat bahwa lokasinya adalah salah satu lokasi idaman saya. Berdasarkan pengamatan saya, memang di Bandung rumah yang lokasinya bagus berharga minimal 1 m.