Sumber: Eskalasi Harga hunian Paling Fantastis di Jakarta



Harga hunian di Jakarta mengalami pertumbuhan terbesar selama kuartal II-2013, menurut Indeks Residensial Asia Pasifik yang dirilis Jones Lang LaSalle, Rabu (21/8). Pertumbuhan Harga rumah di jakarta 34,2% dalam 12 bulan terakhir hingga akhir kuartal II lalu.

Beijing menduduki peringkat kedua, dengan kenaikan 18,7%; sementara Singapura justru dilaporkan menurun sebesar 2,1%.

Jakarta terus mengungguli semua kota di Asia, dengan eskalasi harga 9% dibanding kuartal I-2013 (q-o-q). Sementara itu, harga rata-rata di Beijing juga naik 6,7% (q-o-q) disebabkan pembangunan beberapa proyek high-end di kuartal kedua lalu.

Kendati langkah-langkah pengetatan memengaruhi aktivitas penjualan, Hong Kong mencatatkan kenaikan kuartalan 0,3%. Kenaikan tipis juga terlihat di Bangkok dan Manila, sementara harga di Kuala Lumpur masih terlihat stabil.

Jane Murray, Kepala Riset Jones Lang LaSalle Asia Pasifik mengatakan, pasar hunian mewah di Asia Pasifik mengalami pertumbuhan, baik kuartalan dan tahunan, namun kebijakan pembatasan di Hong Kong, Singapura, dan China—yang akan berlangsung selama 12 bulan—tampaknya akan memengaruhi sentimen investor dan menghambat aktivitas penjualan.

Pasar di negara-negara Asia Tenggara akan terus mengalami pertumbuhan, kecuali di Bangkok dan Manila yang mengalami penurunan penjualan di proyek-proyek baru.

“Kami berharap Jakarta untuk terus memimpin pasar Asia Tenggara di paruh kedua tahun ini dengan pertumbuhan harga yang kuat sebagai hasil dari permintaan domestik yang tinggi,” papar Jane.

Mengomentari pasar hunian high-end Jakarta, Luke Rowe, Head of Residential Project Marketing Jones Lang LaSalle Indonesia mengatakan, pasar Jakarta terus bergerak seiring dengan berdirinya sejumlah proyek baru yang mendapat tanggapan sangat baik dari pembeli. Sebanyak 70% proyek baru terserap pasar sebelum dibangun.

“Keterbatasan pasokan, yakni sekitar 90.000 unit apartemen ditambah dengan permintaan dari kota dengan populasi lebih dari 20 juta, akan memastikan pasar hunian high-end tetap diminati hingga akhir tahun ini,” jelas Luke.

Baca juga gan:


kawasan prospektif properti di jakarta


jakarta masuk daftar ke 20 rawan banjir

pemasok ruang kantor di CBD Jakarta


semoga menjadi berita yang berguna buat agan" sekalian. jgn lupa cendolnya gan