Sumber:Info Jual Beli Rumah


Di Singapura, kepemilikan rumah dan kewenangan untuk membangun perumahan ditangani oleh Housing and Development Board (HDB) yang berada di bawah Kementerian Pembangunan Nasional (Ministry of National Development). Untuk masyarakat berpenghasilan rendah di Singapura, HDB memiliki program rental flats (aparteman sewa) yang angkanya telah mencapai 6% dan Homeownership Flats (apartemen milik) mencapai 94%.

“Masyarakat yang ingin mendapatkan rumah dari HDB menggunakan dana untuk pembiayaan perumahan dari CPF (Central Provident Fund),” kata Principal Associate HDB, Tan Kim Chewee saat dengar pendapat terkait pembahasan Rancangan Undang-Undang Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) dengan Kemepera dan DPR RI, kemarin (29/5).

Tenor Hingga 65 Tahun
Dalam pemaparannya, Asistant Director CPF (Housing Schemes), Josephine Lee menjelaskan, dana CPF bersumber dari anggota CPF dan para pemberi kerja (employer) yang bersifat wajib diikuti oleh masyarakat Singapura. “Warga negara singapura yang bekerja dan para permanent resident, wajib untuk ikut serta CPF,” jelasnya.

Masyarakat dapat memiliki tiga jenis akun (rekening tabungan) di CPF, yang terdiri dari Ordinary account, Special account, dan Medisave account. Ketiga jenis akun tersebut berbeda fungsinya. Misalnya, Ordinary account dapat dimanfaatkan untuk pembelian properti, asuransi, investasi, dan pendidikan.

Kemudian, kombinasi dana yang terhimpun di CPF sebanyak 36%, merupakan kontribusi dari employer (16%) dan kontribusi karyawan dengan kriteria usia di bawah 50 tahun (20%).

Untuk masa tenor (jangka waktu angsuran) maksimal sampai 65 tahun. “Masa angsuran maksimal sampai 65 tahun dikurangi usia pembeli, misalnya kalau pembeli tersebut berusia tiga puluh tahun maka dia memiliki jangka waktu angsuran selama 35 tahun,” terang Tan.



Baca Juga Artikel Ini:

Tiru Singapura, Menpera Dukung RUU Tapera

Tapera, Solusi Pembiayaan Rumah Jangka Panjang

Kiat Memilih Jangka Waktu Cicilan KPR

Boleh Ditiru Gan CaraNya,,,,,,