Maap gan klo blepotan. postingan pertama ane soal nya nih....
Ane ada masalah nih gan, ane jg udah kirim ismail ke YLBHI...Begini gan Bentuk ismail nya,


Saya ingin konsultasi masalah saya...

Jadi begini cerita nya, singkat cerita saya menyewa 1 rumah tingkat dengan Ruko di bawah nya selama 1 tahun. dengan maksud membuka usaha warnet, memang rumah tersebut memiliki 2 ruko di bagian bawah nya. dan sesuai perjanjian si pemilik, dia hanya menyewakan 1 ruko dan rumah di atas nya dan yang 1 ruko lagi nya di pakai usaha oleh si pemilik.

setelah saya menempati tempat tersebut selama kurang lebih 5 bulan ternyata ada rencana pelebaran jalan oleh pemkot setempat sehingga 50% bagian depan dari ke 2 ruko tersebut ter kena gusuran.saya tidak ada masalah dengan penggusuran itu karena ruko yang saya tempati ber bentuk L yang walau pun terkena gusur tetapi masih ada tempat cukup untuk warnet saya. berbeda dengan ruko yang ditempati si pemilik sudah tidak bsa memadai lagi.


Dan tiba-tiba si pemilik ingin mengambil bagian belakang ruko saya. Dan saya menolak karena ada beberapa alasan :

1. Bagian belakang itu nanti nya terpakai oleh saya karena bagian depan ruko saya jg terkena gusur. dan tidak cukup ruang untuk warnet saya nantinya apabila saya berikan.

2. Sudah dalam perjanjian bagian belakang itu hak saya karena saya sudah menyewa nya.

Tetapi si pemilik tetap bersikeras ingin mengambil bagian belakang dari ruko saya dan akan menyekat kembali.

yang saya ingin tanyakan,

1.Apakah bsa hal ini dibantu secara hukum..?? Karena masalah nya perjanjian sewa nya hanya berupa ucapan dan hanya ada kuitansi saja tidak ada perjanjian tertulis antara saya dan si pemilik.

2.Apabila si pemilik mengusir saya, apa saya bisa meminta uang kompensasi untuk modal usaha yang sudah berjalan. karena uang saya sudah habis-habisan untuk membuka usaha tersebut.dan apabaila dia ingin mengusir saya, saya minta seluruh modal awal saya dikembalikan dengan catatan saya tidak membawa apapun yang ada di warnet tersebut.karena apabila dia hanya mengganti sisa sewa bulan berjalan saja, itu tidak akan mencukupi untuk saya membuka usaha kembali.

Sebelum nya saya mengucapkan banyak terima kasih apabila anda berkenan membantu saya.


Begitu gan...menurut agan2 sekalian bagaimana..?? yang mengerti masalah hukum tolong beri pencerahan buat saya...thanks gan