Soal nya gini gan :



Budiman (23 tahun) memiliki usaha garmen mempunyai rekanan bisnis seorang pemuda bernama Andre (17,5 tahun) sebagai pemasok bahan baku kain tradisional. Pada tanggal 3 Februari 2009, terjadi perjanjian jual beli bahan baku kain tradisional antara Budiman dengan Andre senilai Rp. 200.000.000,-, dimana sesuai perjanjian barang akan diterima Budiman sebulan kemudian. Sampai tanggal 20 April 2009, bahan baku yang telah dibeli dari Andre belum diterima oleh Budiman, dan Andre memberikan alasan telah terjadi tanah longsor sehingga mempersulit transportasi pengiriman.

Pertanyaannya ialah :
1. Kapan perjanjian jual beli antara budiman dan andri terjadi ?
2. Jelaskan analisis saudara terkait keabsahan perjanjian antara budiman dengan andri. sebutkan pula dasar hukumnya
3. dapatkah andre disebut sebagai pihak yang melakukan wanprestasi? sebutkan alasannya
4. Berkaitan dengan tidak dipenuhinya prestasi oleh Andre, apa upaya hukum yang dapat dilakukan oleh Budiman terhadap Andre? Berikan dasar hukumnya



sambungan dari soal 1

Dalam rangka mengembangkan kegiatan usahanya Budiman membutuhkan mobil box. Selain itu Budiman juga berencana meminjam uang pada bank untuk membeli mesin dan menambah bahan baku produksi.

Budiman akan meminjam uang di bank dengan jaminan benda-benda berupa :
a) tanah dengan sertifikat hak milik seluas 250 m2 atas nama istri budiman
b) mesin mesin pabrik
c) mobil kijang inova tahun 2011
d) emas seberat 1 ons
e) cek atas nama kepada pak budiman yang belum jatuh tempo

pertanyaannya :
apabila bank menyetujui kredit yang diajukan oleh budiman dengan jaminan benda di atas, jelaskan jenis jaminan yang dibebankan atas benda benda yang atas utangnya di Bank. Beri analisis agar pengikatan jaminan dilakukan secara sempurna (juridis perfect). Berikan dasar hukumnya