Exclamation TANYA Pajak pembeli dan Penjual

Quote:Gan,. Ane mw jual rumah pribadi ane senilai Rp 450.000.000,.
*Luas Tanah = 105 m2
*Luas Bangunan = 55 m2

nahh kira2 Nilai kena Pajak Pembeli dan Pajak Penjual berapa ???
Cara hitungny Gimana ya gan ???
upupupupu
Quote:Original Posted By dodol3000
Gan,. Ane mw jual rumah pribadi ane senilai Rp 450.000.000,.
*Luas Tanah = 105 m2
*Luas Bangunan = 55 m2

nahh kira2 Nilai kena Pajak Pembeli dan Pajak Penjual berapa ???
Cara hitungny Gimana ya gan ???


pajak penjual : 5% x 450.000.000 = 22.500.000
biaya pengecekan / validasi sekitar beberapa ratus ribu



pajak pembeli : 5% x (450.000.000 - NJOTKP)

NJOTKP = nilai jual objek tidak kena pajak, untuk jakarta tahun lalu 80juta, luar jakarta biasa <= 60 juta



untuk kurangin pajak, biasa orang mark down sedikit harga jualnya.....tapi jangan mark down terlalu banyak, nanti di curigai.....saudara saya kena surat panggilan dari kantor pajak karena mark down harganya terlalu banyak 1.5 M jadi 750 juta
pajak pembeli,istilahnya bea perolehan hak atas tanah bangunan
5% x (450jt - NPOPTKP)

pajak penjual, istilahnya Pajak pengalihan hak atas Tanah&Bangunan
5% x nilai transaksi (yg lebih besar gan ntar diliat NJOP PBB apa nilai di akta pengalihannya)

agan ngejualnya sbg wp OP kan gan?
berarti pajak penjual itu ntar sifatnya PPh Final bwt agan
Quote:Original Posted By PusatDistribusi


pajak penjual : 5% x 450.000.000 = 22.500.000
biaya pengecekan / validasi sekitar beberapa ratus ribu



pajak pembeli : 5% x (450.000.000 - NJOTKP)

NJOTKP = nilai jual objek tidak kena pajak, untuk jakarta tahun lalu 80juta, luar jakarta biasa <= 60 juta



untuk kurangin pajak, biasa orang mark down sedikit harga jualnya.....tapi jangan mark down terlalu banyak, nanti di curigai.....saudara saya kena surat panggilan dari kantor pajak karena mark down harganya terlalu banyak 1.5 M jadi 750 juta


wah iya gan rencana ane ama notaris mw d mark down ke 200 juta, soalnye pas ane beli dulu 300 jt ama developer d ajb d jadiin 187 jt.