- Beranda
- Komunitas
- News
- Melek Hukum
Balik Nama Sertifikat ShM Rumah Secara Mandiri
TS
ajaputra
Balik Nama Sertifikat ShM Rumah Secara Mandiri
Temen2 mau tanya gimana caranya mau balik nama secara mandiri,..ceritanya saya beli rumah kakak ipar saya seharga 250jt...nah karena dana mepet saya berencana mau urus mandiri semisal bisa...jadi saya sudah ke dua notaris dikenakan biaya 24jt-25jt..nah saya tanya ke BPN mereka bilang bisa diurus mandiri,sudah di beri syarat2 nya..nah tapi ada poin harus ada AJB di depan PPAT...nah saya minta petunjuk tahapan2 mengurus balik nama dari awal dong tanpa notaris.. mungkin kalo AJB harus di notaris apakah notaris mau bikin AJb nya saja yah?thanks
Diubah oleh ajaputra 03-02-2022 01:37
0
2.6K
4
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Tampilkan semua post
titoa.ja
#1
mungkin kalo AJB harus di notaris apakah notaris mau bikin AJb nya saja yah?
mau.
notaris/ppat yg transparan akan menjelaskan duit 24-25 jt itu buat apa aja. imo, duit segitu mustahil sekedar biaya jasa (krn transaksi hny 250jt). kemungkinannya begini:
(a) pajak penghasilan penjual = 2,5% x 250 jt = 6,25 jt
(b) BPHTB pembeli = 5% x (250 jt - 60jt) = 9,5 jt
(c) bea AJB = 4 jt
(d) bea jasa balik nama = 4 jt
(e) formulir dll = 0,25 jt
total 24 jt
mengurus sendiri hanya menghemat Poin D.
mau.
notaris/ppat yg transparan akan menjelaskan duit 24-25 jt itu buat apa aja. imo, duit segitu mustahil sekedar biaya jasa (krn transaksi hny 250jt). kemungkinannya begini:
(a) pajak penghasilan penjual = 2,5% x 250 jt = 6,25 jt
(b) BPHTB pembeli = 5% x (250 jt - 60jt) = 9,5 jt
(c) bea AJB = 4 jt
(d) bea jasa balik nama = 4 jt
(e) formulir dll = 0,25 jt
total 24 jt
mengurus sendiri hanya menghemat Poin D.
0
Tutup