Hai semua,
Mau share pengalaman nih.
Saya lagi proses permohonan KPR
Kpr 1
Status pekerjaan = agen asuransi khusus 3i (bukan karyawan tetap, bukan wiraswasta, bukan profesional)
Income 12-15 jutaan/bulan
Single
Developer citra maja raya
daerah Maja - kab. Lebak - Banten (beda dengan ktp saya jakarta)
Booking fee 2 juta
Rumah 22/60 harga jual 184 jutaan
Jangka waktu 15 tahun
Dp katanya 5% , tapi saya hitung lebih. Karena ada biaya pajak + ppn + surat. Total dp hampir 10%
Cicil dp 5x dari Agustus sampai Desember nanti.
Udah kirim permohonan KPR ke 6 bank kerja sama developer (di bantu apli sama sales nya baik)
Semua via online di wa
1.) Bank bni = kebetulan saya Rekening nya juga bni. Tapi tetap di minta Rekening koran. Proses awal kumpulin data sampai hasil sekitar 7 hari kerja, hasilnya di tolak karena tidak terima pekerjaan agen asuransi dianggap freelance
2.) Bank mandiri = sama alasannya juga ditolak seperti bank BNI, proses 8 hari kerja
3.) Bank CIMB= dari awal paling cepat & enak marketing nya ini helpful. Ada yang kurang di bilangin. Proses agak lama karena dia minta Rekening koran 6 bulan terakhir, dan surat keterangan kerja sebagai profesional. tapi tetap di tolak karena mutasi bank saya kurang rapi. Proses 2 Minggu
4.) Bank bri = marketing nya juga helpfull, tapi salah input data di apliksi brispot. Jangka waktu 10 tahun, alamat rumah tidak sesuai spr, developer ditulis tidak kerja sama. Saya protes telpon, katanya untuk profesional memang paling lama 10thn. Nanti kalau udah Approve bisa di ubah. Yauda saya iya aja.
Proses tgl 22 okt sampai sekarang blm ada pemberitahuan, masih dalam proses analisa di apliksi brispot. Update tgl 11 November ada telpon dari marketing nya , menerangkan bahwa kpr saha di tolak
5.) Bank uob= marketing nya kurang aktif, seperti malas-malasan. Ini proses udah 1 bulan lebih masih belum ada info lebih lanjut. Saya hubungi tiap hari, tetap blm ada kepastian kapan Approve. Tadi wa , Katanya Minggu ini ada info hasilnya. sampai detik ini belum ada info. ngaret parah
6.) Bank bca = baru di hubungi tgl 5 November, submit data tgl 6. Marketing nya helpful. Tapi dokumen surat paling ribet, sampe minta spt bukti potong segala , dam harus di cap perusahaan agen asuransi saya. Sekarang masih proses, bisa cek via web proses kpr nya. Ini bunga paling kecil bca dari 5 bank lainnya,promo 6,88% fix 5 tahun. free pinalti.
Hari ini 20 nov dapat telpon dari analis katanya kemungkinan nambah dp 8-40 juta. Saya keberatan,
minta full plafond kpr.
minta di cek / banding lagi. Analis nya setuju mau bantu cek lagi & diskusi kepala cabang bca. tgl 27 nov , hasil nya tidak full plafond. cuma di acc 157 jutaan, sisa nya disuruh nambah DP 8 jutaan lagi ke developer. saya setuju dan minta sp3k nya, hari senen nanti di kasih sp3k nya buat saya cek, bandingkan & nego.
Tgl 30 nov saya sudah di sms bukti kpr Approve, dan di email surat sppk (sp3k) nya. Saya baca dan pahami di bank bca kira-kira biaya kpr nya seperti ini
Plafond Approve= 157.207.079
Tenor= 180 bulan
Biaya provisi= 1.572.709
Biaya asuransi jiwa= 1.489.403
Biaya asuransi jaminan (kebakaran,dll)= 432.960
Biaya administrasi= 500.000
Biaya notaris= belum tau, karena belum saya telpon
Sppk / sp3k sudah saya tanda tangan dan kirim via email ke bca lagi. Sekarang lagi proses legalitas. Dan akhir nya salah batalkan, lebih pilih ke Maybank karena full
7.) Maybank = baru di hubungi tgl 16 November, sebelum nya marketing tidak ada kabar. Katanya langsung proses analis, kabari saya karena ada data yang kurang. Marketing nya enjoy, tidak bertele-tele langsung telpon jelasin kekurangan dokumen dan dikirim via wa.
Tgl 25 sudah ada keputusan.
Alhamdulillah Approve full plafond, dikabarkan via wa & email.
Tapi tenor nya di majuin jadi 10 tahun, saya komplain karena awal ajukan 15 tahun. Lalu sekarang lagi di ajuin banding, revisi tenor 15 tahun. Mungkin keputusan nya awal Desember, sekalian sp3k saya minta buat perbandingan , cek & nego
ok sudah deal saya ambil KPR di Maybank saja, karena full plafond + bisa nego biaya kpr + bunga 6,99% fix 5 th

Alhamdulilah akhir nya ada yang approve, dan akad kredit nanti tgl 17 desember 2020
Terima kasih bantuan doa nya ya teman-teman
.
.
.
Bisnis besar+aman+mudah >> [url=www.s4apps.id/fadly ]KLIK DISINI[/url] <<