- Beranda
- Komunitas
- News
- Entrepreneur Corner
Share tentang Bisnis Kost-Kostan
![phrie1313](https://s.kaskus.id/user/avatar/2010/07/31/avatar1926030_5.gif)
![Avatar border](https://s.kaskus.id/images/avatarborder/1.gif)
TS
phrie1313
Share tentang Bisnis Kost-Kostan
Hello agan dan admin.
Mohon maaf sebelumnya kepada ADMIN bilamana Thread saya ini melanggar peraturan.
Atau ada thread sejenis yang sudah ada.
Silahkan di hapus kalo memang Thread saya salah.
--------------------------------------------------------------------------------
![Share tentang Bisnis Kost-Kostan](https://dl.kaskus.id/www.google.com/url?sa=i&source=imgres&cd=&ved=0CAYQjBwwAGoVChMIr8XF7N32xgIVyAOOCh2IFwUi&url=http%3A%2F%2Fcarikost.weebly.com%2Fuploads%2F1%2F4%2F4%2F6%2F14465074%2F1389142_orig.jpg&ei=c72zVe-_NciHuASIr5SQAg&psig=AFQjCNFWS478n0tJvL3TKiOANWSuwsUaVA&ust=1437929204002936)
(ilustrasi)
Saya ingin menanyakan kepada teman2 di sini mengenai bagaimana dan perencanaan apa saja yang dibutuhkan dalam membangun usaha kost-kostan. Saya sendiri adalah seorang karyawan. Sekarang pun masih nge-kost. Pemikiran saya sekarang adalah: Kost saya disini harganya 1.1.jt x 17kamar = 18jt/bulan (laba kotor). Perkiraan pengeluaran:
- Listrik : 1.7jt
- Air: 1.4jt
- Gaji Penjaga Kost: 2jt
- Biaya perbaikan: 1jt
Total : 6jt/bulan
Laba Bersih: 18jt-6jt = 12jt/bulan
ALAMAK!!!
Perhitungan di atas adalah perhitungan awam ketika bisnis sudah berjalan.
Saya juga belum tahu gimana perhitungan awal ketika akan menjalankan bisnis ini.
Mulai dari harga tanah, pembangunan kost2an, pajak, izin, dsb.
Nah di sini saya ingin mendengarkan pendapat dari agan2 yang sudah master dalam menjalankan bisinis kost2an ini.
Karena rencana saya jangga panjang saya ingin mendirikan usaha kost-kostan yang memperbolehkan membawa hewan peliharaan.
Masih sedikit kost2an yg memperbolehkannya. Tapi permintaan juga banyak.
Mohon masukannya, terutama masalah DANA. Karena saya juga bingung DANAnya belum ada banyak.
Mohon maaf sebelumnya kepada ADMIN bilamana Thread saya ini melanggar peraturan.
Atau ada thread sejenis yang sudah ada.
Silahkan di hapus kalo memang Thread saya salah.
--------------------------------------------------------------------------------
![Share tentang Bisnis Kost-Kostan](https://dl.kaskus.id/www.google.com/url?sa=i&source=imgres&cd=&ved=0CAYQjBwwAGoVChMIr8XF7N32xgIVyAOOCh2IFwUi&url=http%3A%2F%2Fcarikost.weebly.com%2Fuploads%2F1%2F4%2F4%2F6%2F14465074%2F1389142_orig.jpg&ei=c72zVe-_NciHuASIr5SQAg&psig=AFQjCNFWS478n0tJvL3TKiOANWSuwsUaVA&ust=1437929204002936)
(ilustrasi)
Saya ingin menanyakan kepada teman2 di sini mengenai bagaimana dan perencanaan apa saja yang dibutuhkan dalam membangun usaha kost-kostan. Saya sendiri adalah seorang karyawan. Sekarang pun masih nge-kost. Pemikiran saya sekarang adalah: Kost saya disini harganya 1.1.jt x 17kamar = 18jt/bulan (laba kotor). Perkiraan pengeluaran:
- Listrik : 1.7jt
- Air: 1.4jt
- Gaji Penjaga Kost: 2jt
- Biaya perbaikan: 1jt
Total : 6jt/bulan
Laba Bersih: 18jt-6jt = 12jt/bulan
ALAMAK!!!
Perhitungan di atas adalah perhitungan awam ketika bisnis sudah berjalan.
Saya juga belum tahu gimana perhitungan awal ketika akan menjalankan bisnis ini.
Mulai dari harga tanah, pembangunan kost2an, pajak, izin, dsb.
Nah di sini saya ingin mendengarkan pendapat dari agan2 yang sudah master dalam menjalankan bisinis kost2an ini.
Karena rencana saya jangga panjang saya ingin mendirikan usaha kost-kostan yang memperbolehkan membawa hewan peliharaan.
Masih sedikit kost2an yg memperbolehkannya. Tapi permintaan juga banyak.
Mohon masukannya, terutama masalah DANA. Karena saya juga bingung DANAnya belum ada banyak.
![Malu (S) emoticon-Malu (S)](https://s.kaskus.id/images/smilies/malus.gif)
0
10.2K
36
![Guest](https://s.kaskus.id/user/avatar/default.png)
![Avatar border](https://s.kaskus.id/images/avatarborder/1.gif)
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Tampilkan semua post
![madesubrata3](https://s.kaskus.id/user/avatar/2016/04/17/avatar8659346_1.gif)
![Avatar border](https://s.kaskus.id/images/avatarborder/1.gif)
madesubrata3
#27
Ijin perngalaman ane mengelola 2 tempat kosan/kontrakan karena segment yang berbeda
1. Kosan Jangan di liat pendapatanya aja gan![Ultah emoticon-Ultah](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ly1zwmwkm.gif)
Pastiin kosan mau full ac atau ga sama sekali pengalaman ane kalo full ac, ketika Ac rusak malam2 si penyewa/penjaga tlp di saat agan terlelap
tentu lokasi penentukan kondisi market ya gan, saya rata2 membidik pasar lowcost market semua tanpa ac
tapi kamar mandi di dalam ada 8 kamar di daerah kebun jeruk maphar saya harga sewa cuma 800rb /7 kamar dan 1 kamar 550rb, dari perawatan ga terlalu ribet ko gan heee.. paling beli kasur per 5 tahun atau 8 tahun sekali selama yang jaga berkompeten dan pengalaman ikut di kita lebih dari 10 tahun sudah kaya saudara sendiri, listrik ga pake token dengan daya 4400watt biaya bulanan under 1jt karena banyak juga costemer ada yang risih klo pake token, di lihat juga siapa yang menyewa gan di data walau lingkungan sekitar bebas... jgn smp ada masalah di gerebek masalah teroris& narkoba apalagi amit2 terjadi pembunuhan
bisa ancur bisnis yang selama ini kita bangun gan
2. Ane ngelola 28 kamar masi di sekitaran jakarta barat masih segmen lowcoat namun kamar mandi di luar gan, kalo bisa listrik jgn sistem token apa lagi 1 token di pararel pengeluaran sebulan biaya bisa 3jt, yang jaga juga harus di jaga dan di perhatiin ya gan takut silau lihat uang
untuk yang ini saya cuma menarik 500/kamar gan karena segmen dan model kamar yang sederhana
*rangkuman*
Jgn berfikir tentang keuntungan terus ya gan di satusisi ada yang harus kita pikirkan terutama sistem data penghuni jgn sampai gara2 dia bisnis kita ga lancar, di jaga juga penjaga yang kelola bisnis kita perhatikan kesejahteraanya juga gan biar lancar apa yang kita jalankan
Maav kalo bahas saya dalam penulisan kurang jelas gan
![Ngakak emoticon-Ngakak](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ohtyfyn16.gif)
1. Kosan Jangan di liat pendapatanya aja gan
![Ultah emoticon-Ultah](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ly1zwmwkm.gif)
Pastiin kosan mau full ac atau ga sama sekali pengalaman ane kalo full ac, ketika Ac rusak malam2 si penyewa/penjaga tlp di saat agan terlelap
![Wow emoticon-Wow](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ogiimgq21.gif)
![Shakehand2 emoticon-Shakehand2](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fbeqyos6i5nk.gif)
![Takut emoticon-Takut](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ly1itttkb.gif)
2. Ane ngelola 28 kamar masi di sekitaran jakarta barat masih segmen lowcoat namun kamar mandi di luar gan, kalo bisa listrik jgn sistem token apa lagi 1 token di pararel pengeluaran sebulan biaya bisa 3jt, yang jaga juga harus di jaga dan di perhatiin ya gan takut silau lihat uang
![Ngakak emoticon-Ngakak](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ohtyfyn16.gif)
*rangkuman*
Jgn berfikir tentang keuntungan terus ya gan di satusisi ada yang harus kita pikirkan terutama sistem data penghuni jgn sampai gara2 dia bisnis kita ga lancar, di jaga juga penjaga yang kelola bisnis kita perhatikan kesejahteraanya juga gan biar lancar apa yang kita jalankan
Maav kalo bahas saya dalam penulisan kurang jelas gan
![Ngakak emoticon-Ngakak](https://s.kaskus.id/images/smilies/smilies_fb5ohtyfyn16.gif)
![Wowcantik emoticon-Wowcantik](https://s.kaskus.id/images/smilies/sumbangan/001.gif)
![harrybaarn](https://s.kaskus.id/user/avatar/2008/11/07/avatar582871_3.gif)
harrybaarn memberi reputasi
1
Tutup