Sy punya 3 usaha yang sudah lama berjalan, yaitu :

1. Restaurant Steak di Jakarta
2. Toko Laptop di Jakarta
3. Budidaya Nila Bangkok di Sukabumi

Saya berdomisili di Tebet - Jakarta. Sejauh ini semua usaha berjalan tanpa ada kendala yang berarti dan menghasilkan omzet yang lumayan tinggi bagi saya (Nilai pasti relatif maka disini saya katakan bagi saya )

Q : Kenapa agan butuh investor kalau memang ber-omzet tinggi dari usaha agan?
A : Disini sy sedang mencari investor untuk penambahan dana pada pengembangan sayap usaha sy, tentunya bersamaan dengan modal sy.

Q : Kenapa agan tidak mencoba pinjam dana pada bank?
A : Jujur aja, kenapa sy harus mencari investor jika sy bisa pinjam dana pada bank.

Menurut sy pribadi bank adalah suatu sistem yang melihat suatu pengajuan melalui mekanisme sistem tsb. Dalam arti untuk pencairan dana suatu pengajuan pinjaman, banyak pihak yg berperan di dalamnya.. ada tim analisa, tim surveyor, tim verivikasi, dll, yang semuanya saling mempengaruhi dan tiap bagian mempunyai sudut pandang yang berbeda pula.. Sering terjadi hanya karena telp tidak diangkat, pengajuan tsb langsung direject tanpa mereka tahu apa sebabnya telp tsb tidak diangkat. Memang sy ingin mencoba tp sepertinya akan sangat memakan waktu, mungkin next time.

Dan syukur Alhamdulillah sy masih diberi kesehatan oleh Allah SWT, sy tipekal cekatan menanggapi peluang, khususnya pada usaha sy. Krn kalau ga gitu, mungkin nanti sy akan sulit untuk mendirikan kembali kesempatan yg pernah ada atau mungkin kesempatan tsb bisa hilang sama sekali.. Atas dasar itu sy beranikan diri untuk membuat tawaran ini.

Pointnya adalah planning yg akan sy jalankan, membutuhkan dana dari investor -/+ 150 juta hampir tanpa ada resiko jika dikatakan sama sekali tidak ada resiko adalah kebohongan! semua bisnis pasti ada resiko hanya levelnya saja yg berbeda.. Pengelola usaha menderita sakit ringan pun bisa sangat berpengaruh pada roda bisnisnya. Besar kecilnya pasti mempengaruhi

Kebiasaan orang kita itu membicarakan bisnis hanya yang baik-baiknya saja dengan iming-iming yang besar, tanpa dibicarakan pahitnya. Sy pribadi lebih baik membicarakan pahitnya jg di depan dari sana akan tercipta solusi, setidaknya sebagai payung sebelum kerjasama dimulai

Kebutuhan dana disini saya gunakan khusus untuk pengembangan toko notebook, sebesar Rp. 150 juta. Dalam bisnis jual beli laptop, secara quantity tentunya laba jual beli laptop 2nd lebih tinggi daripada jual-beli laptop brand new.. mungkin sama halnya dengan jual beli mobil, motor ataupun hp.

Ada 2 cara untuk mendapatkan laptop-laptop 2nd yang berkualitas.. Yg pertama bisa melalui suplier yang menyediakan laptop 2nd seperti pelelangan dari kantor2, pegadaian, dari sitaan leasing (biasanya masih dalam masa garansi), dll.. Yg kedua dari jual beli laptop 2nd pada toko itu sendiri.

Saya pribadi mendapatkan laptop-laptop 2nd berkualitas melalui pelelangan. Semakin lama semakin banyak pesaing pada pelelangan tersebut karena laptop yg mereka lelang memiliki kwalitas yg sangat layak pakai dan rata2 masih dalam masa garansi. Maka sy membuat kesepakatan dng perusahaan tersebut dng sistem deposit di awal, dimana sekian unit dilelang pada sy pada setiap periode pelelangan(sebulan 2 kali) sesuai dengan kesepakatan kami.

Bisnis yang berbasis komputer tidaklah sulit, tidak harus ada tempat usaha di pinggir jalan raya ataupun di dalam mal. Pemasaran melalui internet seperti di fjb kaskus, dll ataupun iklan baris pada media cetak sudah sangatlah cukup. Customer dari bisnis ini 90% adalah internet user, jadi tidak perlu khawatir.. Mungkin anda tau, ada suatu toko komputer yang berlokasi di dalam apartemen yang sama sekali tidak terlihat dari area sekitar, berawal dari hanya menjual spare part pc & laptop mereka mampu merauk omset hingga ratusan juta perbulan, tidak heran jika kita kesana melihat antrian para customer

Kebutuhan dana 150 juta tersebut saya bagi menjadi 30 slot dimana @slot bernilai 5 juta rupiah. Dan yang sy utamakan adalah investor tunggal.

UPDATE INFO

Dikarenakan banyak telp dari para calon investor yang sudah contact sy, dan mereka keberatan dengan nilai rupiah per slotnya, "maka dengan ini sy tetapkan/ rubah nilai per slot investasi menjadi Rp. 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah) per slot", dari nilai sebelumnya senilai Rp. 15.000.000,- (Lima Belas Juta Rupiah) per slot. Oleh sebab itu maka perubahan jumlah slot yang tersedia untuk investor menjadi 30 slot untuk kebutuhan dana Rp. 150.000.000,- dengan share profit 3% untuk < 10 slot & Negosiasi share profit untuk 10 slot up

Untuk investor tunggal intinya begini gan.. Kita kerjasama usaha, semuanya tentu ada hitam di atas putih baik investor tunggal ataupun investor 1 slot. Agan Investasi dana sebesar Rp. 150jt, kemudian saya yang bekerja & menyediakan sumber daya usaha berikut tempat usahanya, agan tinggal duduk manis dan mendapatkan uang (keuntungan bersih) sebesar Rp. 6jt/ bulan selama 1 tahun (12 bulan), setelah 1 tahun investasi dana tersebut (Rp. 150jt) kembali lg ke agan.. enak kan

Untuk investor sy berikan kompensasi berupa share profit sebesar :

- Investasi 1 - 9 Slot, maka kompensasi share profit = 3 % fix perbulan dari jumlah dana yang diinvestasikan

- Investasi 10 Slot Up, maka kompensasi share profit = Negosiasi

Dengan jangka waktu investasi selama 12 bulan (1 tahun). Setiap bulan para investor menerima share profit, dan pada bulan ke-12 (saat kerjasama berakhir) investor menerima share profit terakhir berikut dana yang telah diinvestasikan

Ilustrasi per slot

profit bulan 1 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 2 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 3 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 4 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 5 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 6 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 7 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 8 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 9 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 10 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 11 : 5.000.000 x 3% = Rp.150.000,-
profit bulan 12 : (5.000.000 x 3%) + Dana awal 5.000.000 = Rp. 5.150.000,-

Jadi total pengembalian uang anda dengan profit 2.5% per slot selama 1 tahun (12 bulan) = Dana awal Rp. 5.000.000,- menjadi Rp. 6.800.000,-

Total Pengembalian investasi anda dengan profit 4% jika anda ambil 10 slot Up.. Contoh anda ambil 10 slot, maka selama 1 tahun (12 bulan) dana awal investasi Rp. 50.000.000,- dengan profit Rp. 2.000.000,-/bulan, maka total uang anda setelah 1 tahun (12 bulan), menjadi : (Dana Invest Rp. 50.000.000,-) + (Share Profit Rp. 24.000.000,-) = Rp.74.000.000,-

Pertanyaannya? jika agan punya uang lebih, kemudian di deposit ke bank apakah akan mengembang nilainya dalam 1 tahun?

Sangat disarankan investasi bagi yang mempunyai kelebihan dana, mohon maaf tidak disarankan bagi yg pas2an.. bukannya apa2, saat ada keperluan anda akan pusing sendiri nantinya.

Profit tersebut adalah fix, berdasarkan hasil perhitungan amannya kemampuan sy untuk memberikan share profit untuk investor hingga kerjasama ini berakhir. Dana dari investor insya Allah pasti aman, ini bukan spekulasi tetapi diukur dari pengalaman sy bermain pada bidang ini, karena uang tersebut sebagian besar digunakan untuk deposit ke suplier laptop yang kapan saja bisa dihentikan dan sebagiannya lagi untuk membeli asset yang pastinya memang untuk dijual lagi mencari laba, contohnya untuk membeli spare part laptop, pc, accessories, stock brand new, dll..

Memang secara prosentase, angka 2,5 - 3% itu kecil.. Tapi jng salah gan, prosentase 2.5 % - 3% per bulan dari seluruh nilai investasi itu sama dengan atau menyamai bagi hasil 60 : 40 atau mungkin 50 : 50 dari suatu laba usaha lho... silakan dibelah deh

Jika kemungkinan terpahit terjadi pada bidang ini.. maka solusi sy adalah menggunakan hasil resto atau budidaya nila bangkok sy yang Insya Allah lebih dari cukup untuk mencover uang para investor. Tapi Dalam keadaan yg normal dan baik-baik saja, 2 bidang usaha tersebut adalah hal yg berbeda yang tidak bisa dicampur-adukan urusannya

http://s301.photobucket.com/user/ugie_cool/library/?sort=3&page=1

Sangat lumayan koq klo agan2 punya uang lebih, diinvest ke sy daripada di taro di bank

Sekiranya ada yg berminat bisa langsung hubungi sy
CP : Rady 0818.803.801/ (021) 929.50.750 - YM : rady_setiadi@yahoo.com

Yang sy cari disini adalah investor yang serius, maka untuk hal ini sy tidak menerima sms atau email, postingan, pm untuk permintaan proposal. Sy lebih respect dengan investor serius yg langsung contact untuk arah atau pencerahan selanjutnya, mau menghubungi sy & mendatangi tempat usaha sy. Pada dasarnya uang jutaan bukanlah uang yg kecil.. Apa salahnya buang pulsa utk telp or sms demi kebaikan bersama, proposal tanpa ada diskusi untuk apa dan pastinya kita ingin sama2 maju

Utk COD bisa di resto sy aja mungkin atau terserah dimana aja selama masih bs sy jangkau insya Allah, antara jam 7 malam - 11 malam.. karena siang hari pastinya agan2 punya kesibukan masing2 tapi klo mau pas lunch jg boleh. Kita bisa sambil ngopi2 santai & kita bahas seperti apa kerjasamanya.

Dan utk yg menjadi investor sy nanti bisalah untuk makan & minum gratis di resto sy, pilihan menunya ada steak tenderloin, sirloin, t-bone atau sop buntut, sop iga bakar, iga bakar penyet dll.. Dijamin ketagihan deh

Disini sy butuh dana dari investor dengan kompensasi investor mendapatkan profit dari sy, dalam kerjasama yang sehat kita respect akan kapasitas masing2. Saling percaya itu mudah tapi saling menjaga kepercayaan itu tidak mudah, dan sy insya Allah akan selalu berada pada jalur untuk menjaga kepercayaan orang lain

Sy rasa demikian dulu penjelasan singkat ini.. Bagi investor serius yg berminat, pastinya banyak pertanyaan dari penjelasan ini, jadi jng ragu utk hub sy.. kita bisa sesuaikan waktu untuk bertemu

Terimakasih atas waktu dan perhatian semuanya yang sdh membaca postingan sy..Semoga kita semua selalu diberkahi Allah dalam kesuksesan..Amin.

Wassalam