Quote:Original Posted By ekadp ►
ha ha ha, keknya bahasa gw terlalu vulgar yak..

apa diperhalus dikit:

jika terjadi konflik, ketidakpuasan, salah pengertian dalam komunikasi, keterlambatan pelayanan karena suatu sebab force majeur, maka mitra usaha tidak dibenarkan menjelek-jelekkan, menyerang, memojokkan dan membeberkan kelemahan pemilik usaha, di muka publik maupun media massa.

ya, something like that tp bahasanya dibuat berbau hukum gt mod

Quote:Original Posted By gunawan1303 ►
selamat sore agan2 semua.. mohon maaf nubi ingin bertanya dikit..

ane ini baru lulus gan, dan sejak beberapa bulan yang lalu coba cari2 pekerjaan kesana kemari.. dan alhasil sampe saat ini masih belum keterima juga.. hehehe

ane disini sebenarnya ingin memulai sesuatu yang baru dalam hidup ane, yaitu mulai merintis usaha kecil2an untuk kedepannya.. soalnya ane pikir2 terlalu sulit untuk saat ini untuk bisa diterima untuk menjadi pegawai, selain syaratnya yang teralu ribet, saingan bnyk, peluang keterimanya pun sangat2 kecil..

setelah baca2 subforum UKM pikiran ane sedikit terbuka akan dunia usaha. dan ane saat ini berniat untuk memulainya lah.. akan tetapi ada beberapa kendala yang wajib ane temui jika memulai sebuah bisnis nantinya seperti ide, tempat, psikologinya, dll, tapi disini ane akan fokus bertanya ke masalah teknis di lapangannya menyangkut sifat dan pribadi konsumennya..

kasusnya gini:
ane tinggal di sebuah pulau gan, klo agan2 pernah dengan pulau nias, ane berasal dari situ. klo bicara soal penduduk dan sifat masyarakatnya ane cenderung bisa jawab masih masyarakatnya masih rendah dari sifat konsumeris (ane asumsikan ini masyarakat yang tinggal di desa dan kecematannya krn jmlh masyarakt yang tinggal di desa lebih bnyk dari yang dikotanya gan) akan tetapi yang tinggal di daerah perkotaan ane liat cukuplah. namun, yang ane liat kebanyakan usaha yang di lakukan di tempat ane tinggal jenisnya seragam dan kecenderungan "MENCONTEK" dari yang udah ada. contohnya: awal 2010 ada minimarket kecil yang di buka di kota Gunungsitolinya, nah ketika awal 2011 ane pulang kampung ane liat sudah ada 2 minimarket yang ukurannya lebih besar dari yang sebelumnya. dan hingga saat ini klo gak salah udah ada 4 minimarket yang telah buka di kota ane.. begitu juga bisnis yang lain, seperti travel agen tiket pesawat, Cake Bakary dan rumah makan.

yang ane tangkap ketika ada sebuah bisnis yang dilihat masyarakat kota ane berhasil maju dan banyak mendapat pelanggan maka pemain besar ikut2an jg untuk melakukan yang sama...

situasi ini yang kadang membuat ane enggan mulai berbisnis di daerah ane, takut jika ntr bisnis yang ane rintis malah kena hantam sama taipan yang lebih besar dari ane.. ane fokus kemasalah ini, karna konsumen atau target pasar di kota ane masih sikit gan.. dan pertambahannya lambat, yang ada pun tiap bulan akan berkurang karna urbanisasi..

disini ane minta saran buat rekan2 semua.. apakah ane lanjut aja dengan bisnis yang ane rancang, atau memilih lokasi lain untuk memulai bisnis...????
klo seandainya ane terus ngotot untuk berbisnis di daerah ane, apakah langkah yang tepat buat ane, untuk memantapkan pelanggan ane untuk tidak pindah ke lain hati???


makasi banyak buat jawabannya..
maaf klo tulisannya panjang banget..

ATM (amati tiru modifikasi) dalam bisnis biasa gan.... jangan berhenti karena itu. Selama agan bisa terus konsisten bisa memberikan benefit yang terbaik dari bisnis agan buat pelanggan.... gak usah khawatir pelanggan akan pindah ke lain hati. Bisnis bisa mirip2 tapi strategi benefit gak semua orang bisa meramunya dengan baik.....

Selamat membuka bisnis gan.......!

Quote:Original Posted By Zulfahmi ►
mau tanya donk soal share kerugian dengan investor...klo keuntungan sih udh banyak yg bahas dan gampang pembagiannya krn untung...nah gmn klo kerugian?

jadi misalnya ada kasus gini :

A = pelaksana usaha (modal tenaga dan kreatifitas)
B = Investor tunggal (modal 100% dari dia)

A dan B sepakat membuat suatu usaha dan sepakat membagikan share keuntungan 50 : 50

modal awal = 10 juta ( telah berbentuk aset usaha dan peralatan usaha)

ternyata usaha tidak berhasil, sebelum modal mencapai BEP malah sudah mengalami kerugian 3jt

jika terjadi seperti itu kira2 bagaimana sebaiknya penanggungan kerugian antara A dan B?

apakah : 10 juta modal awal menjadi tanggungan si B sebagai investor tunggal, kemudian kerugian usaha 3 juta ditanggung 50 : 50 oleh A dan B

atau : 10juta modal awal dan 3 juta kerugian (total 13 juta) ditanggung 50 :50 oleh A dan B?

mohon masukannya agan2 sekalian para pengusaha UKM...

Dalam investasi di bisnis maka semua dana yang disetor termasuk tenaga yg dihitung sebagai saham adalah sebuah resiko bisnis yang harus ditanggung bersama, bagi untung ataupun bagi rugi.


Kalau sudah jelas share nya 50% : 50% maka berapapun kerugian yang terjadi ataupun keuntungan yang terjadi ya berbasis 50% : 50% itu gan.

Kuncinya konsistensi dan siap rugi. jadi gak hanya siap untung saja....okeh ?! hehehe

Quote:Original Posted By Valkyrjur ►
permisi gan, saya pengen nanya. gimana ya cara mengajukan pinjaman dana ke bank untuk pembiayaan proyek pembangunan properti. seperti ngebangun rumah kos, dsb-nya.

katakanlah saya perlu modal 2 Milyar untuk ngebangun rumah kos. apakah setelah properti jadi, pinjaman dana tersebut bisa dicicil secara jangka panjang, atau hanya bisa dilunasi dengan cicilan jangka pendek?

Bisa pake KPR gan..... bagaimana caranya KPR silahkan datang ke bank2 yang ada. tiap bank bisa beda2 kebijakan dan rate yang di tawarkan.

Agan bisa siapkan dokumen2 yg diminta bank karena bank dikenal sebagai administratur yang sangat baik. Kalau data berantakan biasanya proses pinjaman jadi relatif sulit karena ketiadaan data2.

Selamat beraksi gan !

Quote:Original Posted By Wahyu3D ►
gan, tlong pencerahannya.
ane ada usaha di jawa. tepatnya di Jombang gan, sekarang ane lgi butuh tambahan dana u/ usaha. yg jadi masalah gan KTP ane masih luar pulau jawa, dijawa ane kos. sedangkan KTP,KK & jaminan Sertifikat rumah ane di samarinda. kira kira bisa gk ya gan ane ngajukan pinjaman di jawa dgn jaminan sertifikat luar pulau jawa. sedangkan ane udh tanya2 rata2 minta jaminan rumah & sertifikatnya harus 1 daerah. trus Bank apa ya gan yg kira2 bisa kasih permodalan usaha dalam situasi seperti ini.....

Selama ini modal usaha ane putar dari kartu kredit karena modal masih di kisaran 50 jtaan, sedangkan saat ini ane butuh modal usaha di atas 200 jtaan...mohon pencerahannya gan

Sekali lgi gan Bank apa ya gan yg kira2 bisa kasih permodalan usaha dalam situasi seperti ini....

Terimakasih sebelumnya ya gan...


Biasanya property jaminan dan lokasi debitur dalam satu wilayah gan.
Gak semua bank mau terpisah2 sprt itu. Kecuali bank nya sudah besar banget shg perbedaan wilayah gak jd masalah.

ane masih 13 tahun nih menurut agan2 bisinis uk yang cocok buat ane apa ya? lebih enak sih reseller gitu ya thx

Quote:Original Posted By altha313 ►
ane mau mulai bisnis jadi pengepul sampah terutama sampah kertas dulu gan tapi dengan konsep jemput bola, jadi ane gak cuma nunggu orang2 yg mau jual barang bekas tapi ane datangi langsung.

Nah, untuk mulai ane belum tahu untuk beberapa hal , klo ada agan yg tau tolong dibantu ya...

1. Ane blum tahu cara cepat mengumpulkan kertas bekas dari calon2 pencetak limbah kertas bekas
2. ane belum dapat bandar besar / minimal pengepul yg punya harga beli bersaing/ tertinggi yg mo nrima sampah ane?
3. Untuk pengiriman kira2 ada surat2 yang perlu diurus gak?

sementara itu dl yg mo ane tanyai dulu.

terimakasih untuk bantuanya. ditunggu ya share nya


wuih... kebetulan si agan.... ane punya market nya nih... tp ga sempet nyari stok barang
mo kerjasam ga gan?

klo pedagang kaki lima kyk ane kira" bisa "berbadan" UKM kah???

Quote:Original Posted By maas4 ►
wuih... kebetulan si agan.... ane punya market nya nih... tp ga sempet nyari stok barang
mo kerjasam ga gan?

wah bandung ya gan?jauh amat ya ane di semarang
pm ane harga2nya dong gan sapa tau masuk / cocok

minta saran dong gan..
ane punya modal 400rb... mau nyoba usaha apa aja...
kalo bisa sih bisa ngehasilin 10rb/ hari.. kira-kira apa yah..
desperate bgt mau mulai usaha sdr nih..

UKM subforumnya keren gan ane mantau aja udah dapet wawasan yang lumayan buat nambah ilmu bisnis

Ane pengen nanyain pertanyaan juga nih gan. Ane masih newbie (16th)
Kalo 1,5 jt kira kira cukup ga gan buat usaha cloth?

gan klo bisnis di sekitar sekolahan & pabrik enaknya apa yah. soalnya di tempat ane udah banyak yang jual makanan ky warteg. .
ane butuh inspirasi buat bisnis

Mencari investor buat buka usaha GAME CENTER dan CAFE
Assalamu 'alaikum Wr Wb...

Salam sukses selalu.

Perkenalkan nama saya andi syamsu alam has, SE. Scom, asal Makassar sulawesi selatan.

langsung saja, saya sedang mencari investor / pemodal buat untuk membuka usaha GAME CENTER dan CAFE. dan saya siap menjaminkan 2 sertifikat rumah saya sebagai bahan pertimbanganya

jika anda berkehendak, saya bisa mengirim proposalnya via email ato hubingi ajha langsung 08124100690 pin BB 22a5dcee

Terima Kasih.

Wassalam

misi numpang nanya gan..

ane ini dari jurusan pendidikan. ane mau coba dan menekuni yang namanya bkin bimbingan belajar gitu gan. ane bingung harus apa cz ane gak tau apa2 yang harus diurus di awal untuk membuat bimbel.
jika ada yang tahu mohon informasinya agan-agan

o iya gan ane juga mau nanya tentang gimana si cara dapat bahan baku yang murah?
misal ane mau jualan pakaian dan yang pastinya ane bakal harus cari supplier pakaian yang ngejual dengan harga murah. na kalau ngeliat di FJB kebanyakan jauh dari kota ane dan itu membuat harganya sama dengan harga bukan supplier. perlu diketahui kalau di kota ane, ane gak tau apa ada yang namanya supplier bahan baku.
Na apa ada cara atau trik untuk mengetahui supplier terdekat dengan lokasi ane?
kalau ada komunitas dagang, gimana si cara masuk ke komunitas tersebut?

mohon bantuannya agan agan, ane orang baru mau nyoba di dunia usaha. jadi banyak pertanyaannya

permisi gan, ane pengen buka rumah produksi stuffed doll gitu.
ane bingung referensi untuk menentukan modal.
karena prosesnya masih belum paham banget, mesin-mesin yang dibutuhkan apa aja ya?

sebagai gambaran kasar kan modal yang ane butuhi meliputi.

1. Sewa tempat
   
2. pegawai
   
3. Beli Mesin
   
4. Bahan Baku
   

nah mesin dan bahan bakunya yang masih bingung nih
cari sana sini masih belum nemu
kalau bahan baku sih bisa konsultasi sama pegawai, nah mesin ane masih bingung. hehe..
tolong bantuannya

Quote:Original Posted By youRae2 ►
UKM subforumnya keren gan ane mantau aja udah dapet wawasan yang lumayan buat nambah ilmu bisnis

Ane pengen nanyain pertanyaan juga nih gan. Ane masih newbie (16th)
Kalo 1,5 jt kira kira cukup ga gan buat usaha cloth?

alhamdulillah gan kalau gitu,

Cukup atau nggak cukup tergantung gan. Kalau agan mau buka toko sendiri, apalagi di mall ya tentu nggak cukup.

Konsepnya mau yang gimana gan? produksi sendiri atau jualin produk orang lain?
agaknya yang lebih mudah di awal, agan bisa jual produk orang lain dulu, yang penting agan fokus di pemasaran.

atau kalau mau produksi sendiri, sasar aja untuk cloth yang lebih personal. jadi pre order, untuk urusan produksi agan pake jasa makloon (agan oder produksi ke pihak ketiga bisa penjahit/ tukang sablon)

oh ya bang contributor ane kan punya usaha online ya skira baru di buka sekitar 4bulan yg lalu, ya ane bersyukur ternyata apa yg ane tekunin skrg udah bisa mendapat penghasilan sama kaya org kerja bang,tp income yg ane dapet dr hasil usaha online ini kebanyakannya malah dari relasi/temen/kerabat sekitar 98%,2% nya dari kaskus, kira2 bisa gak kedepannya ane mendapatkan pemasukan 50%relasi sndiri trus 50% dari online atau internet...ane pengen sih menggunakan fasilitas yg berbayar dari kaskus atau pekerja internet publisher2 yg lain, tapi ane masih ragu apakah akan berdampak besar atau ngga?,takutnya kurang gitu ber"impact" besar ke bisnis ane ini....mohon bang contributor masukannya ya..

thanks

sekedar info ini link website ane

Gan ane mau nanya nih, kalo membuat sebuah PT itu apa saja syaratnya dan ketentuannya
ane ingin membuat sebuah perusahaan di bidang IT, yg melayani jasa web design, web programming, web developer, networking, jual beli komputer / asesorisnya
kira" untuk memulainya itu perlu apa saja ya selain modal, mental, tempat
promosi ane lumayan tau caranya, walaupun gak sejago SEOnya kaskus

hal di atas ini project target ane 3-5 tahun mendatang (soalnya masih belum kerja dan pengen cari pengalaman marketing dan cara kerja sebuah PT)

gan punya info reseller kcamata yang kw super??

thx juragan2